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信托投资知识讲座苏永江新华信托 第一部分信托公司、信托行业 信托公司是银监会监管的非银行金融机构。 　56家　 目前又批了几家，不到60家。平均每个省1－2家，在北京、上海经济发达地区多一些，属于稀缺的金融资源。 信托全行业信托资产规模 　 第二部分 信托的概念 《中华人民共和国信托法》第二条规定：“本法所称信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为”。 信托法律关系的特征：信托财产是独立的，独立于受托人（信托公司）的固有财产，独立于委托人的其它财产，不同信托财产间相互独立。所有权与受益权的分离，由受托人来管理，受益人不需管理信托财产，但享有信托财产的利益。 信托业务，是指信托公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。 集合资金信托计划，由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。 单一资金信托计划就是一个委托人。 第三部分 信托公司的客户群体 合格投资者 　合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：???? （一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；???? （二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；???? （三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。???? 第四部分 信托行业的法律、法规 主要是信托行业的“一法两规”，另外还有一些银监会的通知。 《中华人民共和国信托法》自2001年10月1日起施行。 “旧两规”：《信托投资公司管理办法》自2002年5月9日施行。《信托投资公司资金信托管理暂行办法》自2002年7月18日起施行。自2007年3月1日起不再适用。 “新两规”：《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》自2007年3月1日起施行。 第五部分信托的功能 ①财产转移的功能 ②财产管理的功能 ③具有保密的功能 ④归避目前一些法律、法规的限制 ⑤避税的功能 ⑥信托财产的独立性对信托财产有保护和风险隔离的功能 ⑦融资和投资的功能 ⑧公益信托有社会福利的功能 ⑨利用信托受益权的灵活性，来构造灵活的交易结构 ⑩对信托财产的形态、类型及属性进行转变的功能 第六部分 信托公司的业务范围 （一）资金信托； （二）动产信托； （三）不动产信托； （四）有价证券信托； （五）其他财产或财产权信托； （六）作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务； （七）经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务； （八）受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务； （九）办理居间、咨询、资信调查等业务； （十）代保管及保管箱业务； （十一）法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 第十七条????信托公司可以根据《中华人民共和国信托法》等法律法规的有关规定开展公益信托活动。 ?第十八条????信托公司可以根据市场需要，按照信托目的、信托财产的种类或者对信托财产管理方式的不同设置信托业务品种。 第十九条???? 信托公司管理运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、贷款等方式进行。 第二十三条??信托公司经营外汇信托业务，应当遵守国家外汇管理的有关规定，并接受外汇主管部门的检查、监督。 第七部分 投资信托产品时投资者应注意的问题 　　也就是如何选择信托产品 1、首先选择信托公司； 2、风险与收益的权衡； 3、一定要货比三家； 4、信托计划资金所运用项目的可行性； 5、还款来源是否真实可靠； 6、信托计划的风险在那里及风险防范措施是否到位； 7、仔细阅读信托文件； 8、要考虑宏观经济、资本市场、房地产市场的运行周期； 9、投资者、信托公司、资金实际使用者三者之间存在着利益上的冲突 ； 10、不应过于集中投向一个信托计划，而应组合投资。 第八部分 新华信托·银信一号新股申购集合资金信托计划（案例） （一）信托成立日： 　本信托成立日为2007年9月5日。 （二）信托期限： 　一年（2007年9月5日至2008年9月4日） （三）信托规模： 　为了资金不闲置，同时成立了（1－7期）、总规模为10.86382亿元，其中一般受益人98762万元（2个机构，3个自然人），优先受益人987620万元（招商银行，“招商银行总行在全国发行