租赁会计准则与融资租赁交易培训课件.pptVIP

1 租赁会计准则与融资租赁交易（融资租赁+ＰＰＰ） 本报告仅供客户人员使用。本报告的任何部分未经博厚方略（北京）管理技术有限公司的书面授权许可不得被除客户以外的任何个人或机构标示、引用及修改后传播。本报告是博厚方略口头讲述的辅助材料，因此有可能是不完整的。 2013年 8月 2日 新兴的设备投资和资产管理服务业 制造和金融业链条延伸的必然趋势 保障国民经济健康发展的运行机制 成熟市场经济结构的重要组成部分 屈延凯，合伙人 博厚方略 2 屈延凯 博厚方略的合伙人，The Alta Group的董事总经理 原中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长。 高级经济师, 1984年介入融资租赁业。曾担任人大财经委“融资租赁法”起草组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职。 直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决。在推动中国融资租赁业的对内开放、理论研究、国际交流、业务推广宣传、租赁市场拓展、专业人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作。对租赁的功能机制有着深刻的研究和独到的见解，对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验。 目前依托博厚方略的专业团队致力于整合民间金融、推进产融结合，服务资产金融和资产金融机构的合作及交易市场和政策环境的建设。 3 3 我们的客户 博厚方略是中国资产金融市场领先的高端咨询服务提供商，同时也是全球资产金融领域最大智库The Alta Group在中国的成员机构。博厚方略主要为商业金融机构、装备制造企业、专业投资机构提供资产金融领域的战略咨询、财务顾问、市场开拓、运营技术、人才发展等专业解决方案。博厚方略成立于2007年8月，总部在北京，目前拥有40多名专业咨询人员。 专注资产金融 服务实体产业 全球视野 中国实践 博观约取 厚积薄发 4 主题 引言：打破传统规则的创新交易 企业融资模式的创新 设备销售模式的创新 资产管理模式的创新 信贷资金配置的创新 传统投资方式的创新 5 企业融资模式的创新 融资方式 分期付款 银行或民间借贷 融资或经营租赁 融资性质 商业融资 信（借}贷融资 第三方投融资 融资效果 卖方市场厂商不愿意 银行审查严，负债比例受限 专业服务，条件相对宽松 高端客户不愿负债，中小企业不能负债，企业依据自身的资产和权益进行设备购置的融资难，实为投资难。“买了不用”的融资租赁公司的加入，在融资交易主体之间实现了新的权责利平衡，实现交易主体优势互补，成为合理配置资源和均衡税负的理财工具 1 债务融资：不愿借、不能借、借不到 6 融资方式 物品典当 抵押贷款 出售回租 融资性质 商业融资 转让占有权 信贷融资 转让处置权 租赁融资 转让物权 融资效果 成本高额度小 抵押率低 灵活便利额度合理 融资方式 募集/扩股 股权抵押 或有租金\可转换租赁债 融资性质 资本市场融资 信贷融资 租赁融资 融资效果 权益摊薄、转让长期权益 股权转让风险 仅在租期内转让部分经营收益 企业融资模式的创新 2 资产融资：没资产、没合适资产、变现低 3 股权融资：长期权益，不能、不愿、门槛高 7 所有权转移 所有权转移 销售 销售 委托销售 分期付款 实现利润 实现利润 设备销售难，实为销售方式单一，经营链条短，按订单生产，给钱出货——丢客户；分期付款，设备直投——自找死，传统的发展方式面临挑战。 制造厂 客户 销售公司 销售方式 现金买卖 分期付款 融资租赁营销 经营方式 商品经营 商品+债权经营 资产管理+债权经营 设备销售模式的创新 1 简单销售的效果：产品经营、实现利润 8 资金回流 实现利润 增加有效资产 提高融资能力 增加扣税资源 扩大配件供应 介入二手市场 制造厂 客户 控股租赁公司 设备销售模式的创新 所有权转移 所有权转移 销售 销售 扩大销售 实现利润 制造业发展方式的转变：商品经营转为资产经营 2 租赁营销的效果：装备客户，资产经营 9 利润发生中心 利润实现中心 利润增值中心 利润再生中心 翻新回收 销售租赁 研发制造 二手市场 售后服务 配件供应 金融服务 制造集团 设备销售模式的创新 3