【5A版】项目施工策划.pptVIP

五、机、材组织 2）、定额管理表 六、劳动力组织 序号 主要班组名称 队伍数量 1 混凝土班组 1 2 钢筋班组 1 3 木工班组 1 4 水电班组 1 5 脚手架班组 1 6 泥水班组 1 七、合同管理 八、成本管理资金策划 1）、图纸完整后，按施工进度计划编制，《工程进度款计划表》、《人工费支付计划表》、《机、材支付计划表》，形成收支曲线变化图。 1、资金策划 2-1、甲方签证策划 序号 签证事项简要描述 注意事项 一 临建 1 红线外道路修建，管线埋设（业主“四通一平”责任） 2 临建二次建造、拆除（因规划变更或其他业主原因引起） 3 施工临时道路扩建、修改，恢复工程 4 业主要求的其他临建（市政管道改道、拆装，甲方厨房，办公室拆除及制安，等） 5 业主要求的安全文明施工范围外的围蔽、围墙，广告牌，停车场、球场、车棚制安，等 6 配合业主销售而增设的其他临建 八、成本管理 2-2、甲方签证策划 序号 签证事项简要描述 注意事项 二 地下室、基础 1 塔吊基础桩原始记录 2 土壤类别（三、四类土、淤泥、流砂、岩石、等） 需确认范围 3 弃置土方运距 4 回填土方运距 5 土方换填 设计单位换填方案 6 土方开挖遇障碍物清理（混凝土块、砌体、其他） 7 施工现场原市政管道截断及转接 8 基坑支护（钢板桩或其他） 方案需报业主同意 9 地下水抽水台班 方案需报业主同意，并做台班现场记录 10 因设计变更，产生的额外土方工程，凿除清理工程 11 非我司责任产生的其他额外土方工程，凿除清理工程 12 因设计变更，产生的二次截桩工程 截桩需桩基单位确认 13 因桩顶标高不到位，产生的接桩工程 设计单位接桩方案 15 管桩偏位增加钢筋混凝土及模板 设计单位方案 16 非地下室部位增加的措施（支模工作面硬化、外排搭设高度，等） 方案需报业主确认 17 设计变更引起的其他工程量增减 八、成本管理 2-3、甲方签证策划 序号 签证事项简要描述 注意事项 三 主体、装修、及水电安装 1 因设计变更产生的钢筋截断工程 及时报业主工程联系单，下同 2 因设计变更产生的植筋工程 3 因设计变更而产生钢筋混凝土的拆除工程 4 设计变更前完成的需拆除的混凝土工程 5 因设计变更而产生砌体的拆除工程 6 设计变更前完成的需拆除的砌体工程 7 因设计变更而产生的模板重新制安工程（变更前） 8 因设计变更而产生的脚手架重新搭建工程（变更前） 9 因设计变更而产生的水电消防安拆工程（变更前） 10 施工合同范围外的水电安装工程 11 消防箱布置修改 12 各安装专业设备基础 13 非我司原因导致的材料损失（钢管、塑料管、电线电缆、等） 14 设计变更导致楼板或墙体开孔（水电安装） 15 设计变更引起的其他工程量增减 八、成本管理 2-4、甲方签证策划 序号 签证事项简要描述 注意事项 三 收尾阶段 1 业主原因造成施工排水沟二次砌筑工程 2 设计缺陷造成电梯基坑破碎混凝土块 3 市政道路的浇筑及破除 4 预留钢筋的保护（刷油漆） 5 业主要求新旧工作界面的隔断 6 现场临路、临水、临电因业主原因造成的拆除及修复 7 施工合同范围外增加的其他工程 四 不可抗力 1 台风、暴雨等灾后清理、修复费用 灾后及时报损，并做清理、修复方案。及时记录抽水台班，清理修复人工 八、成本管理 2-5、班组收方策划 序号 签证事项简要描述 注意事项 1 承台 砖胎膜 2 后浇带 砖胎膜，止水钢板，收口网 3 管桩芯 管桩芯 4 植筋 植筋 5 钢板桩 钢板桩 6 安全防护棚 安全防护棚 7 人货梯 安全门维护 8 螺杆洞防水处理 螺杆洞 9 材料维护 脚手架 10 梁柱套筒 套筒 11 外架预埋件 卡箍，压环，吊环 12 污水管与废水管 污水管与废水管 13 沙井 沙井 14 外架班各种额外工程 地下室装饰外架，图纸变更重新搭建，施工梯，安全平台，安全文明围栏等 15 图纸变更 钻孔，补洞 16 现场各种零星拆除 混凝土拆除，砌筑拆除 17 现场各种零星装饰 刮腻子，刷油漆，刮毛 八、成本管理 原悦花园 项目策划 广州汇冠实业有限公司 目 录 一、工程概况 1）、工程简况 2）、结构类型表 3）、开发因素难点 4）、施工组织难点 二、管理目标 1）、安全管理目标 2）、质量管理目标 3）、进度管理目标 4）、文明施工管理目标 三、项目管理架构 1）、管理人员计划表 2）、组织构架图 四、施工布置 1、总体规划 2、开发顺序 3、出入口设置图 4、临设平面布置图 5、水平运输布置（基础、主体、装饰