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豪宅的价值标准及客户分析 厦门蓝火房地产代理有限公司 市场研发中心市场研发中心 2014年8月22 我不生产知识， 只做知识的搬运工！ “一定得选最好的黄金地段， 雇法国设计师雇法国设计师 ，， 建就得建最高档次的公寓， 电梯直接入户， 户型最小也得四百平米， 什么宽带呀，光缆呀，卫星呀，能给他接的全给他接上； 楼上边有花园儿楼上边有花园儿 ，楼里边有游泳池楼里边有游泳池 ； 楼子里站一个英国管家，戴假发、特绅士的那种，业主一进门儿， 甭管有事儿没事儿甭管有事儿没事儿 ，，都得跟人家说都得跟人家说 ‘MayMay II helpyouhelpyou ，，SirSir ？？’ 一口地道的英国伦敦腔儿，倍儿有面子……” ——电影电影 《《大腕大腕》》 疯狂的豪宅！ 疯狂的豪宅 | 最贵的公寓类豪宅 印度信诚工业集团董事长，全球富豪榜排名第五位的穆凯什-阿姆巴尼的“安提拉”再一次蝉联了世界最贵豪宅， 这个高167米的27层豪宅造价接近20亿美元。安提拉位于印度孟买市郊，名字来源于印度神话中的岛屿。这座 大宅中除了穆凯什-阿姆巴尼和他的母亲、妻子和3个孩子，还有600名仆人。1到6层的停车场可以放置168辆车； 8层的酒店大堂有9部电梯 ，宴会厅的天花板挂满了水晶灯；9到12层是室外空中花园；13到14层是健身俱乐部， 娱乐中心的“冰室”可以用人工造雪装置制造出雪花；15到16层的家庭医院可以用于医疗急救；17到18层的贵 宾客房可以俯瞰孟买全景；19到22层是主人和直系亲属的起居室；23-25层提供给600位仆人；26层提供机械 维修；27层则是娱乐中心。这座超级豪宅的总面积近4万平方米，甚至超过了法国的凡尔赛宫。 疯狂的豪宅 | 最贵的别墅类豪宅 法国媒体报道，俄罗斯富豪米哈伊尔·普罗霍罗夫斥资4.96亿欧元购买法国蓝色海岸地区阿尔卑斯滨海省一座别墅。 这一价格让这座别墅稳坐世界最贵豪宅的位置。 法国《费加罗报》等大报报道，这座别墅位于尼斯附近的地中海岸边高地，占地9公顷，包括一个8公顷的花园。 别墅建于1902年，最早为比利时国王利奥波德二世所有。成交前，别墅所有者为已故黎巴嫩银行家埃德蒙·萨夫拉 的遗孀莉莉·萨夫拉。 米哈伊尔·普罗霍罗夫 世界上最贵的私人住宅 疯狂的豪宅 | 最安全的豪宅 由Rogers，Stirk Harbour和Partners共同设计的海德公园1号公寓位于伦敦著名的Knightsbridge大街，是世界最 贵的顶级公寓之一。公寓入口门廊两侧的墙壁镶有专门定制的金属镶板，每个房间窗户都装设了从地面一直到天花 板的防弹玻璃，电梯和入口处设有虹膜扫描身份识别系统，而且安装了空气过滤装置，可以阻止潜在的恐怖分子利 用毒气对公寓里进行攻击。更绝的是，海德公园一号中特别设计了一个隐藏的“紧急避难室”，密室的门由10厘米 厚的钢板制作，一旦富豪住户遭到入室抢劫、绑架或杀身之祸时，可以在10秒之内躲进该室避难并赢得时间求救。 疯狂的豪宅 | 最梦幻的糖果STYLE 据《每日邮报》报道，英国泰莱公司糖业大亨以一亿英镑出售一套位于伦敦汉普斯特德主教大街的超级豪宅，光是 宣传册就花费2千英镑。2006年糖业大亨用4千万英镑购买了这座住宅并加以装修，拥有十四个卧室、六个客厅、家 庭影院、桑拿室、酒藏室、台球室和金融房。浴室用了手工雕刻的十二种意大利大理石和七种木材，并把材料从意 大利运到伦敦。印花税就花费了7百万英镑，足够在科茨沃尔德买一个乡村房子了。据报道，这栋百年大宅“希思别 墅”(Heath Hall)占地2.5公顷，楼面面积达两千多平米，内设14个卧室，还有图书馆、私人电影院、桑拿房、健身 室及泳池等。