住宅平面分析.pdf

住宅平面分析 一个标准 二个目的 三种方法 用专业标准评价住宅户型 客户购房经验之谈 • 去不去，看位 置 • 行不行，看户 型 • 定不定，看价 格 课程讲授目的 （一） 向发展商、建筑设计院提出 住宅户型的建筑平面推介 （二） 评审户型平面时，用嘉联特 有的专业方法，对户型方案 提出评价意见或修改建议 注： 评价 = 设计 设计或修改设计主要是建筑 设计院的工作 课程讲授对象 • 策划人员 • 项目经理 • 销售人员 • 需要房地产知识的人士 一个标准/二个目的/三种方法 • 一个标准：嘉联户型评价标准 （1）嘉联住宅性能标准表 （2）嘉联住宅户型评价表深圳住宅户型分类表 • 二个目的： （1）住宅平面推介（策划部前期组） （2） 住宅户型评价（策划部前期组、后期组） • 三种方法： （1） 专业性：嘉联标准（定量） （2） 合理性：人居标准（定性） （3） 市场性：民俗标准 住宅平面分析 • 第一篇 建筑平面分析 （1） 概论 （2） 经典平面推介 （3） 创新平面推介 （4） 参考平面 • 第二篇 户型平面评价 （1） 专业性：嘉联标准