某地块别墅项目施工组织设计方案.docVIP

丰饶路与丹河路交叉东南角地块 B2、B3（暂名悦兰庭）工程 第一章 工程概况 丰饶路与丹河路交叉东南角地块B2、B3（暂名悦兰庭）工程由宁波鸿基置业有限公司投资兴建，该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。本工程分别为框架三层结构，总建筑面积为11780.9㎡，工程由县规划局统一规划；宁波华东核工业工程勘察院负责勘察；浙江龙山建筑设计咨询有限公司单独设计，并委托宁波科信华正工程咨询股份有限公司监理；该工程由宁波景业建设有限公司施工。建筑物为3层，高度为9.9米。斜屋面最高点为12.192米。由46户12幢单体组成的连体别墅。 一、工程类别 本工程主体均为框架结构，设计耐火等级为二级；单体斜屋面防水等级为一级，使用年限20年；防水卷材2道4厚SBS；建筑物类别为三类，设计使用年限50年，建筑物抗震等级为丙类，建筑抗震设防烈度六度。 二、工程特点 1、基础工程 筏板基础混凝土强度等级均为C30。 1.1基础混凝土： 基础采用钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级为C30，垫层采用100㎜厚C20素混凝土垫层，500㎜厚通子与石粉混合物进行土方换垫层填。基础混凝土外刷2道聚合物水泥浆和聚合物水泥砂浆防水层。 1.2砖基础： ±0.00以下砌体均用200厚MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑，1：2防水水泥砂浆双面粉刷20厚。室内地坪标高±0.00以下60mm处设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）防潮层。当墙身一侧设有覆土时，相邻外侧设垂直防潮层并连接两道水平防潮层。 2、主体工程 本工程均为框架结构，混凝土强度等级采用C30；防潮层以上外墙、楼梯、卫生间均用200厚干密度为B07，强度等级为A7.5陶粒增强加气砌块，专用砂浆砌筑。分户墙：均用200厚MU10废弃土烧结多孔砖。 内墙：除注明者外，其余内墙均采用200/100厚干密度为B07，强度等级为A5.0的蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。构造做法详见图集03J104。内墙加气混凝土砌块隔墙不应直接砌筑在楼面、地面上宜用水泥砖在其根部砌筑高度0.2M的墙垫。 3、屋面工程 3.1、屋面分别为平屋面、坡屋面 （a）平屋面一（用于露台上人屋面）做法：①、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；②、聚乙烯薄膜隔离层；③、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；④、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑤、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑥、刷冷底子油两道；⑦、20厚1：3水泥砂浆找平；⑧、最薄处30厚轻集料混凝土（平均厚度80厚）找坡层；⑨、现浇混凝土楼板。 （b）坡屋面一做法： ①、块瓦（所有平瓦用两个平瓦专用螺钉固定）；②、挂瓦条30×30（h），中距按瓦材规格；③、顺水条30×30（h），中距500；④、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；⑤、聚乙烯薄膜隔离层；⑥、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；⑦、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑧、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑨、20厚1：3水泥砂浆找平层；⑩、钢筋混凝土屋面板。注：1.挂瓦条固定在顺水条（30×30）上，顺水条钉在持钉层上。2.50mm厚配筋细石混凝土找平层中敷设的Ф6钢筋网应与钢筋混凝土屋面板的预埋Ф10钢筋头连牢，并应特别注意与屋脊和檐口处预埋的Ф10钢筋头的链接。 （c）屋二（用于檐沟）做法：①、4厚SBS改善沥青防水卷材一道；②、4厚SBS改善沥青防水卷材一道；③、最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡抹平；④、现浇钢筋混凝土板表面清理干净（现浇板必须保证浇捣质量不漏）。 四、地面 （a）地面1（用于卫生间、厨房）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（拉毛）；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、最薄处15厚1：3水泥砂浆抹平。⑤、100厚C25混凝土垫层；⑥、150厚碎石夯实；⑦、素土夯实。 （ b）地面2（用于室内房间、楼梯间）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆（抹光）；③、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、100厚C25混凝土垫层；⑤、150厚碎石夯实；⑥、素土夯实。 4.1、内墙 （a）内墙1用于室内房间：①、面层由住户二次装修定；②、10厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网；③、10厚1：3水泥砂浆（掺入抗裂纤维）打底压实找平；④、界面剂；⑤、陶粒增强加气砌块（B07）墙体。 （b）内墙2用于楼梯间：①、3厚柔性腻子层；②、15厚1：1：6水泥白灰砂浆（掺入抗裂纤维）满铺钢丝网；③、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、墙体。 （c）内墙3用于卫生间、厨房：①、面层由住户二次装修定；②、5厚1：2建筑胶水泥砂浆；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、10厚1：2水泥砂浆