丹阳地产_河北滨湖万象城高端大盘项目营销策略报告.pdf

滨湖万象城2012年度营销策略报告 目录 1.Prt 市场分析及结论 2.Prt 客户分析及结论 3.Prt 项目分析及结论 4.Prt 项目营销思路及计划 1.Prt 市场分析及结论 市场现存项目分析及结论 市场未来放量分析及结论 市场现存项目分析及结论 地块附近区域住宅项目资料 项目名称 天玺香颂 楼盘位置 桃城区河西-红旗大街与南环路交叉口 售楼地址 桃城区河西-红旗大街与南环路交叉口往北50米路西 项目特色 高端宜居景观楼盘 均价 4300元/㎡ 物业形态 多层高层小高层 建筑风格 西班牙风格 占地面积 270亩 建筑面积 400000平方米 建筑结构 框剪 物业费 不详 总户数 622户 车位数 不详 主力户型 88.41~193.6㎡ 容积率 2.2 绿化率 35% 交房装修标准 毛坯 开盘时间 2010年03月 竣工时间 2011年10月1 日 物业公司 北京盛科物业 交房日期 2011年10月31 日 设计单位 北京维时代 营销代理 整合推广 北京益平房产 开发商 中铁景旭房产 备注：为衡水高端住宅项目之一 地块附近区域住宅项目资料 项目名称 金域蓝湾 楼盘位置 红旗大街与永兴路交叉口 售楼地址 红旗大街与永兴路交叉口 项目特色 围绕滏阳河，绿化较好 均价 4900元/㎡ 物业形态 多层 高层 建筑风格 现代简约 占地面积 约240亩 建筑面积 400000平方米 建筑结构 框剪 物业费 未定 总户数 2000 车位数 暂无资料 主力户型 两室两厅/三室两厅 容积率 2.44 绿化率 40% 交房装修标准 毛坯 开盘时间 2009年 竣工时间 2011年 物业公司 未定 交房日期 2011年10月01日 设计单位 暂无资料 营销代理 天正地产 整合推广 深圳本道 开发商 衡水天正房地产开发有限公司 备注：为衡水高端住宅项目之一,一次性优惠97折,贷款无优惠 0318—2119999/2110000 地块附近区域住宅项目资料 项目名称 在水一方 楼盘位置 滏阳河西岸，西临红旗大街 售楼地址 红旗大街与永兴路交叉口西北角 项目特色 围绕滏阳河，绿化较好 均价 3140元/㎡ 物业形态 小高层高层 建筑风格 现代简约 占地面积 约400亩 建筑面积 900000平方米 建筑结构 框剪 物业费 未定 总户数 6000户 车位数 暂无资料 主力户型 两室两厅/三室两厅 容积率 2.8 绿化率 45% 交房装修标准 毛坯 开盘时间 2011-05-18 竣工时间