现代化城市智能小区智能化系统设计方案培训资料.docVIP

现代化城市智能小区 设 计 方 案 建设单位：**********有限公司 设计单位：**********有限公司 编制日期：二○一七年二月 序 非常荣幸能够承担“**小区智能化工程”项目的设计，我司将秉承科学、务实、创新等宗旨，为“**小区智能化工程”项目提供一套设计完善、投资合理、方便实用的高水平智能化应用系统。 漳州市**小区项目位于漳州市区元光北路，周边配漳州市名流学校——漳州市实验小学，漳州八中及漳州著名医院——一七五医院，更集芗客隆超市、大润发购物广场、胜利公园、九龙公园等休闲娱乐购物为一体的优质小区，为漳州呈现一隅至高人居美地，**小区规划总用地面积：36525.35㎡。总建筑面积(计容积率)：68390㎡（不含半地下停车库）项目包括：综合商业、住宅等，本次设计主要应建设单位的招标要求，就**小区住宅部分做智能化配置。我司非常重视本项目设计，本着“高起点、高质量”的精神，按照先进、成熟、实用、经济、安全、可靠”的原则，进行“**小区”智能化工程设计，项目中所选产品、设备、部件等，均考虑为国内、国外一线知名品牌产品，在同类产品中，都选用质量优良，产品售后服务保障系统健全，安装过程中可以提供技术支持，以便安装质量保障。 我司通过正规渠道或者联系厂家直接采购产品，保证产品质量都是正品，如果遇到产品问题，可以获得产品的保修期内免费保修。使本项目智能化系统达到高水平、高标准的要求。 本次设计方案的编制，主要依据国家相关标准、规范以及建设单位相关相关资料等，针对项目的定位、建筑规划、地理区位特点、应用需求特点等各方面因素的综合考虑基础上，结合我司多年来从事住宅智能化小区的设计和施工经验，通过对项目智能化系统的应用分析，提出我们对本项目智能化系统设计的总体解决方案，并在总体解决方案的基础上，针对各应用子系统进行细化设计。 本次设计方案主要分为两个部分： 第一部分：基本设计 第二部分：设计工程量清单 基本设计主要分为四个篇章： 第一篇：总体设计说明 第二篇：公共安全系统设计说明 第三篇：物业管理与服务系统设计说明 第四篇：相关配套工程建设 设计工程量清单 智能化各子系统清单配置及相关工程量（详见附件一） 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc332353761 第一部分：基本设计 PAGEREF _Toc332353761 \h 7 HYPERLINK \l _Toc332353762 第一篇：应用分析及总体设计 PAGEREF _Toc332353762 \h 8 HYPERLINK \l _Toc332353763 第1章 项目概况及项目特点 PAGEREF _Toc332353763 \h 9 HYPERLINK \l _Toc332353764 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc332353764 \h 9 HYPERLINK \l _Toc332353765 1.2 项目特点 PAGEREF _Toc332353765 \h 10 HYPERLINK \l _Toc332353766 1.3 项目设计重点分析 PAGEREF _Toc332353766 \h 11 HYPERLINK \l _Toc332353767 第2章 智能化系统应用分析 PAGEREF _Toc332353767 \h 13 HYPERLINK \l _Toc332353768 2.1 系统总体设计要求 PAGEREF _Toc332353768 \h 13 HYPERLINK \l _Toc332353769 2.2 系统建设实施重点 PAGEREF _Toc332353769 \h 13 HYPERLINK \l _Toc332353770 2.2.1 解决安全防范问题 PAGEREF _Toc332353770 \h 13 HYPERLINK \l _Toc332353771 2.2.2 建立完善的设备管理与物业服务体系 PAGEREF _Toc332353771 \h 14 HYPERLINK \l _Toc332353772 2.3 系统实施技术重点 PAGEREF _Toc332353772 \h 15 HYPERLINK \l _Toc332353773 2.3.1 考虑系统的中心设置 PAGEREF _Toc332353773 \h 15 HYPERLINK \l _Toc332353774 2.3.2 系统传输方式 PAGEREF _Toc332353774 \h 15 HYPERLINK \l _Toc332353775 2.3.3 解决系统的供电问题 PAGEREF _Toc332353775 \h