房地产发展趋势机遇与挑战.pptVIP

绿色建筑：房地产发展新趋势 -机遇与挑战;提纲;一、中国房地产市场发展现状;一、中国房地产市场发展现状;一、中国房地产市场发展现状; 一、中国房地产市场发展现状-江西;提纲;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;提纲;绿色建筑政策-国家强势推动;绿色建筑在中国的发展;我国绿色建筑评价标准(GB 50378-2006) 我国颁布的第一综合性绿色建筑评价的国家标准 适用范围：新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑（办公建筑、商场建筑、旅馆建筑） 多目标: 节能、节地、节水、节材、环境、运营 多层次: 控制项、一般项、优选项 ;;;绿色建筑评价标准(GB/T50378-2014);住建部也要求对执行绿建标准项目，审图机构应当审查是否符合绿色建筑标准，??2014年6月起每季度上报针对强制执行绿色建筑标准项目的实施情况，于2015年10月21日发文对绿色建筑评价标识制度进行改革，实施本地化与市场化。至此，中国绿色建筑发展进入强制图审与自愿标识的新常态管理体系（如图所示）;绿色建筑发展目标;绿色建筑发展重点;提纲; 绿色建筑的挑战; 绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;;;;;;绿色建筑工程综合技术服务涉及多学科交叉，具有系统性、复杂性、专业性、等特性，对系统研发、集成服务能力要求非常高。 其中，要开展绿色建筑技术的系统研发，首先必须具备较为完备的各类实验室，如能效检测、节能评估、材料试验等实验室； 其次，需要建设具有一定规模、覆盖不同气候区、针对不同建筑类型的绿色建筑示范工程，作为实体供技术部门采集相关数据、检验检测材料和设计方案。 因此，一般新进入者无法快速获得相关实验室，更加不可能建立起完备的实验性的示范工程项目。;四、绿色建筑行业资金壁垒 建筑业企业从事建筑施工业务必须具备与之相适应的资金规模。建筑业企业在项目投标和合同履行过程中都需要交纳一定数量的??证金,在项目建设过程中还经常垫付各种建设资金,工程竣工后还要占用一定比例的质量保证金。行业特点使企业在项目承揽、设备采购、施工和竣工验收等环节都需要支付和占用大量的资金。注册资本、净资产是企业进入本行业的一个障碍;绿色建筑的挑战;绿色建筑的实施;绿色建筑的实施;绿色建筑的实施;大力发展绿色建材;大力发展绿色建材;本报告数据和观点由相关网站、国家及地方统计数据和公开的学术研究论文整理而成，仅为交流使用。