从《清水江文书》看清代至民国时期清水江民族地区租佃制度的特征.docx

从《清水江文书》看清代至民国时期清水江民族地区租佃制度的特征 　　摘要：《清水汪文书》收录的清代至民国时期租佃契约契式类型多样。清代以来以锦屏为中心的清水江民族地区已经普遍建立了土地租佃契约制度，其地租形态主要包括实物分成制、实物定额制和固定货币制。清代至民国时期，土地是民间一宗重要的私有财产，锦屏民间的地权分散而又相对集中，同时土地多头共有关系普遍，地主与佃户之间也存在着多头关系，佃户的来源以当地世居农民为主。　　关键词：清代至民国时期；清水江文书；租佃契约；租佃制度　　中图分类号：F129 文献标识码：A 文章编号：1674―621X04―0082―07　　清水江文书的各项研究已取得了丰硕的成果，其中涉及租佃契约研究的代表学者主要有：杨有赓、王宗勋、龙泽江、吴声军、徐晓光、张应强、程泽时、梁聪、相原佳之、岸本美绪等，其研究多以清代的林契为文本。租佃契约是反映租佃制度的重要载体，《清水江文书》收录了清代至民国时期的租佃契约近千份，丰富了中国租佃经济制度理论与实证史料，笔者试图以《清水江文书》收录的清代至民国时期的租佃契约为例，分析其契式类型、地租形态、土地占有及佃户来源等方面的内容，来审视以锦屏为中心的清水江民族地区租佃制度的特征，便于学者清晰地梳理和全面地认识中国传统的租佃制度及社会的发展脉络。　　一、契式类型　　在中国历史上，土地私有后即出现了自耕和出租两种土地生产经营方式，拥有土地一方即地主，把土地出租给无地及少地一方耕种，地主把土地作为生产要素索取报偿，而无地及少地一方或成为地主的雇工，或因土地有生产力而情愿提供一定的地租额作为报偿，以取得土地使用权而成为地主的佃户。租佃均以契约为依据，佃户与地主通过订立租佃契约来建立租佃关系，《清水江文书》收录的租佃契约通常载明：立契种类；佃户及地主双方姓名、籍贯、住址等；所佃山场田土等情况，如地名、界限、面积大小；利益股数分配或租金；责任说明；署名及订立日期等事项。租佃契约，按照不同的划分依据可分为多种类型。　　立契主体类型　　按照立契主体划分，可分为招佃契和承佃契。　　1.招佃契。招佃契以地主为立契主体，通常冠以“立招帖字”“立招佃字”“立准字”“立合同字”等说明立契种类，如例1～2所示。　　例1：立招帖字人南恕寨马世远兄弟，夸招到嘉池寨姜纯义佃种田二处，一处地名里丹，田大小七?w，又一赴地名污榜，田大小八?w，共舍一十五?w，共计上租谷一千四百斤，其谷逐年送至溪口过称，二比不得异言。恐口无凭，立此招帖是实。　　代笔姜梦兰　　民国辛酉年四月初六日立　　例2：立准字人姜之正、启文、启姬、之尧，有地一幅，坐落地名丢思些，今准与启遭、启宾二人口栽杉木，日后木头长大发卖作股二均分，二比不得异言。恐后无凭，立此准字为据。　　东弼笔　　道光元年六月二十四日 立　　2.承佃契。承佃契以佃户为立契主体，通常冠以“立佃字”“立佃帖字”“立租帖字”“立禁字”“立合同字”等说明立契种类，如例3～5所示。　　例3：立佃字人姜大明、风文、恩厚、永职四人，夸佃到本地主姜大明、恩瑞、兆龙之共山一块，地名污记溪，界止上凭地主之共山，下抵溪，左抵领，右抵大冲为界，四抵分清。此山日后长大戚林五股均分，地主占三股，栽手占二股。口说无凭，立此佃字是实。　　外批：此山地主三股分为十二股，大明叔侄公孙五人占陆股，恩瑞弟兄三人占五股，兆龙弟兄占一股，共合十二股，日后照此佃字分明。　　姜元英笔　　光绪二十四年正月二十三日 立　　例4：立租帖字人蒋玉山，今租到文堵寨姜国柱、姜大集、姜廷理、姜映辉、姜老长、姜通圣等之山，坐落地名眼安山种土栽衫，三面言定五股均分，主家占三股，栽手占二股，限至五年一概栽齐，不得荒废，若有荒废，自愿将到先年租栽姜廷理等番列之山栽手之分作抵，任从管业，蒋姓不得异言，恐口无凭，立租字是实。　　外批：此山照依木客所砍之处耕种，又不得越界妄种，又不许在山内起坐屋。　　凭中姜大相 姜光士　　代笔 杨霞东　　嘉庆十八年八月初六日立租字大发　　例5：立禁字人姜启道、启滨弟兄，禁到姜之正叔侄、启还之山场一幅，坐落土名引加者，上凭领，下抵冲，左凭启平山，右凭怀理山，四至分明。夸禁到挖种栽杉木，长大成林，言定作五股均分，地主占三股，栽手占二股，日后长大戚林，书立合同照衣禁字分派，不得异言，今恐无凭，立此禁字是实。　　道光十年二月十七日父姜之谟笔立　　租佃物业对象类型　　按照租佃物业对象划分，可分为土地租佃契约和其他租佃契约。　　1.土地租佃契约。土地扭佃契约主要是指以土地为中心的租佃关系契约。从《清水江文书》收录的土地租佃契约来看，主要又分为以山场为租佃物业对象的佃山契，如例2-5所示；以耕田为租佃物业对象的佃田契，如例1、例6所示；以园坪为租佃物业对象的佃园契