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Reid Strategies 瑞德地产策略机构 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 清河公馆项目策划演示方案 瑞德地产机构呈报 2012-3-24 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 项目定位分析 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 项目理解 清河公馆住宅项目位于清河县中心区域，地处文昌路和育才街 东南角，东临清滨路，周边居住环境良好，生活设施完备，教育、 文化、商业氛围浓厚，完善的综合性市政配套设施极大的促进了本 案成功开发，鉴于本项目所处区位优越，同时考虑到项目户型偏大 ，套价相对比较高，由于项目体量所限，因此本案定位为高品质时 尚的中高端居住社区。 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 本案 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 产品定位 城市首席时尚浪漫主义人文社区 定位说明 　 着力强调本项目为清河县第一个为提高生活品质、关怀人居诉求 的社区，同时以精装修的典范居住品位，将生活的 “多种尺度” 与建筑、园林、景观、空间相结合，创造完全适合人本居住的主 题社区。全面塑造一种尊贵、唯美的贵族浪漫生活蓝图。 Reid Strategies 瑞德地产策略机构 项目推广定位 时尚与奢华完美结合的中高端主题社区 定位说明 　 从清河县整体市场开发来看，基本为现代或简约欧式两种建筑风格 产品。纵观市场很少有突出产品主题个性的楼盘，项目拥有突出的 主题是楼盘迅速吸引市场关注，以致项目热销的关键因素之一。因 此推广定位应围绕本案现代简约式建筑打造时尚阳光的市场营销主 题。小区内同时辅以完善的生活休闲配套，外有本案的时尚休闲商 业街和毗邻的武松公园大环境的衬托，以大户型的推出定位为中高 收入阶层的奢华生活！ Reid Strategies 瑞德地产策略机构 目标客户群体 一级目标客户群体 　 年龄在30-50岁之间的企事业单位工作人员、高级白领、二次 置业者、资深律师、医师及部分中小型私营企业主等。