2－201812－恒大研究院养老地产典型项目调研－泰康之家.pdfVIP

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2019-01-31 发布于河北
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[Table_Summary] 养老地产典型项目调研：泰康之家恒大研究院研究报告公司研究调研报告 2018/10/12 导读：研究员：孔艺颖 2000 年我国进入老龄化社会以来，政策加强引导养老产业发展。养老地 kongyiying@evergrande.co m 产发展潜力吸引了地产公司、保险机构、养老服务机构、实业集团以及其他投资机构等投资者。泰康之家作为泰康保险集团三大核心业务之一，快速布局医养产业，打造保险养老实体，已成为国内险资开发养老地产项目的成功案例。通过对泰康之家总部及旗舰社区北京燕园的调研访谈和实地走访，本文总结了泰康之家的环境设施、经营模式、项目亮点等。请务必阅读正文之后免责条款部分恒大研究院研究报告目录 1 泰康之家概况 4 1.1 泰康之家发展历程：打造保险养老实体 4 1.2 十二城联动，泰康之家布局全国重点城市 4 2 泰康之家·燕园调研 5 2.1 燕园概况：养老社区+康复医院，入住率100% 5 2.2 泰康之家客户来源：保险客户+社会客户 6 2.3 老有所医：“康复医院+绿色通道”式医疗服务 6 2.4 绿色园区+适老设计：打造高端养老社区 7 2.5 文体并重实现活力养老 8 3 泰康之家亮点 9 3.1 险资企业优势明显 9 3.2 CCRC 持续照料模式 9 3.3 医养结合 10 3.4 候鸟式旅居养老 10 4 泰康模式思考 10 4.1 泰康之家盈利模式 10 4.2 捆绑保险，实现“养老保险+养老社区”结合 10 4.3 “保险+ 医养+ 资管”产业链闭环11 立足企业恒久发展 2 服务国家大局战略恒大研究院研究报告图表目录图表1：泰康之家发展历程 4 图表2 ：泰康之家全国布局 5 图表3 ：泰康之家·燕园规划 5 图表4 ：2018 年泰康之家·燕园价格表 6 图表5 ：康复医院三重防线 7 图表6 ：泰康之家·燕园 7 图表7 ：慢跑步道 7 图表8：独立生活公寓内紧急呼叫装置 8 图表9 ：独立生活公寓适老化设计卫生间 8 图表10：护理公寓户型 8 图表11：记忆照护公寓卫生间 8 图表12：活动中心-游泳池 9 图表13：活动中心-健身室 9 图表14：宗教设施-佛堂 9 图表15：宗教设施-教堂 9 图表16：泰康之家盈利模式 10 图表17：幸福有约养老计划11 图表18：泰康“保险+ 医养+资管”闭环11 图表19：泰康医疗体系布局 12 立足企业恒久发展 3 服务国家大局战