城市综合体产品模型与目标城市筛选模型(九洲远景).pdfVIP

城市综合体产品模型与目标城市筛选模型 Report_CATIC1 城市综合体能够创造更有效率的社会运行模式、营造更具现代都市风格的 生活方式，已经成为城市规划和发展的重要形式 城市综合体定义 • “城市综合体”将城市人群的购物、商务、娱乐、居住等多种功能进行组合，在一组建筑物中进行 分工和相互联系 • 城市综合体是伴随着“回归城市中心”发展起来的，已经成为城市中心的重要形式 • 综合体的各种功能在一天中的不同时段运行，最大限度的提升了物业的整体价值和收益，并对所 在区域的发展提供的动力和视觉的标示作用 • 由于城市综合体的大型建设规模和多功能组合，对项目选址、景观设计、交通设计和材料设备应 用提出了更高的要求 • 现阶段的中国城市综合体主要集中于一、二线城市，三线城市仍处于萌芽状态 资料来源：九洲远景分析 Report_CATIC2 目前中国已出现专业的城市综合体开发商，他们拥有清晰的产品模式并实 现或积极推进跨区域发展 中国城市