海口商业市场调研及定位报告.pptxVIP

海口铂爵公馆地块项目市场研究及项目发展方向报告;项目研究体系;报告框架梳理;做什么？;项目开发目标;分物业功能组合;为什么做？;海航集团是跨界集团的翘楚，是海南本地的龙头企业。;海航集团围绕“四个共同”的企业文化，朝着创建世界级企业和世界级品牌的伟大目标不懈奋斗，不断从成功走向优秀，并逐步成长为受世人尊敬的伟大企业。;海航集团以航空为核心产业，依托海岛和机场优势，打造多产业资源链，现已拥有庞大的内部资源平台。;海航旗下拥有国际化水准的专业酒店管理公司。;海航集团开发的项目遍布集团航线和旗下机场所及的各大城市，地产开发经验丰富。;海航集团开发的住宅项目;海航集团开发的商业及城市综合体项目。;与海航集团合作的高档品牌商家;根据对海口顶端住宅市场的调研，发现目前海口市场顶端住宅迷失于“依景筑宅”的极端状态之中。;本项目的开发不仅符合海航集团品牌体系建立的需求，并能够成为海口住宅市场的新标杆。;怎么做？;根据项目特性，中房信选取至关重要的六个宏观微观研究要素，进行开发条件的分析。;作为国际旅游岛——海南省省会城市，海口市房地产调控政策实施严格，主要针对岛外投资客群，采取以限购为主，限贷为辅的策略。;海口房地产市场住宅开发过度，其他物业发展相对落后。;本区域所处的大英山中央商务区属于海口规划中滨海带状组团的“中强”段，是市中心功能完善区域，未来发展潜力巨大。;项目东南两侧接临主干道，东北侧