某高层豪宅营销方案.pptVIP

北京星河湾：三年磨砺，迎来全成品时代。 CBD 北京星河湾位于朝阳区 东四环路朝阳北路四季星河路， 距离 CBD 商圈不到10 分钟车程 小环境：当年的朝青版块品质不同楼盘扎堆于此， 既有售价4000元/M2左右的经济适用房，也有售价 6000元/M2的精装修房，区域最高单价为天鹅湾的 8000元/M2 。 星河湾目标价格：16000元/ M2 大环境：北京的开发项目多是先建住宅，房子卖完就走，出现了少建甚至不建相关配套设施，不进行小区环境建设的情况. 他山之石——城市豪宅案例模式参考 2005 年 6 月，北京星河湾一期（地上） 21 万平方米产品以全成品面世，社区立体化园林、全体系高品质室内装修，小学、幼儿园、四季会、酒店式公寓、体育馆等同期建成，实现了全成品开盘。作为品质地产的巅峰之作，北京星河湾突破了北京地产的“半成品时代”，开创了中国地产的全成品时代。 北京星河湾项目开盘前投资 15 亿，以打造现楼美景全成品的开发模式运作四年。 背景：星河湾开盘后，先后以全成品时代、一个心情盛开的地方，在北京从未见过的园林之推广号召赢得了市场认同，通过反复的新闻外围炒作，使得星河湾开盘取得巨大成功，当年售价超过区域均价2倍，为16000元/平米，同时也提升了区域价值。 北京星河湾：三年磨砺，迎来全成品时代。 他山之石——城市豪宅案例模式参考 星河湾圈层与新闻战剪辑 上海翠湖新天