珠宝地产项目策划报告.pptxVIP

瑞丽国际珠宝创意产业园项目报告书;2009年，“桥头堡”战略实施，瑞丽成为桥头堡建设的突破口。 2010年，中国-东盟自由贸易区建成，瑞丽进出口总额、出入境流量“双向”第一领跑云南陆地口岸。 2011年，国家重点开发开放试验区启动，瑞丽成为对缅经济贸易中心及国际陆路港湾。 2013年，孟中印缅经济走廊建设，瑞丽迎来经济跨境发展的春天。 同年，云南借势沿边金改东风，边贸金融聚焦瑞丽。 产业集群是一个地区发展的基石，“瑞丽热度”热在产业，今天，瑞丽国际珠宝产业园区落户瑞丽，承载着中国东方珠宝城的文化，走向世界！ ;目录 Index;宏观市场分析; 市场现状 产业分布 国际珠宝企业分析;市场现状; 国际宝石和黄金首饰加工产业，主要集中于印度、以色列、中国。 其中，印度以黄金和有色宝石加工为主，占全球珠宝加工总量29%；以色列以彩色宝石加工为主，占全球珠宝加工总量11%；而中国以黄金和翡翠等玉石类加工为主，占全球珠宝加工总量43%，玉石类加工同比占全球92%以上，黄金加工同比占全球60%以上。 ;国际珠宝市场的品牌效应 纵观国际珠宝市场，品牌珠宝的销售额超过全球整体珠宝销售额42.6%。（比如同样一克拉的钻戒，在普通珠宝店里售价2万元，在卡地亚珠宝品牌店里可售价10万元，这其中品牌附加价值的体现不言而喻。）品牌珠宝企业已将其利润收入的10%用于品牌推广 国际珠宝企业创意化进程 国际珠宝企业的创意化进程，就是从产品本身的设计到文化价值创意的提升。每个珠宝产品的背后，都被赋予了文化符号，从而将产品的创意价值延展。 从产品创意到产业创意，从品牌产品到品牌企业 全球大型珠宝企业都在进行创意化与产业化的双向延伸。不但如此，从工艺到设计、从业界到跨界合作，全球珠宝企业无论在其产品形态或是企业推广，都融入了其独特的创意模式和品牌价值。;市场：国际珠宝市场发展前景广阔，珠宝消费市场正从欧美东移，中国已取代美国成为世界第一珠宝消费大国。 产业：世界珠宝形成欧美设计，亚洲加工的跨国产业链，其中中国加工量位居世界第一。 国际知名珠宝品牌企业优势：①产业功能完整，跨国布局，规模较大；②产品的市场占有率高、品牌价值显著；③企业的发展运营及产品的设计加工都具备成功的、成熟的、先进的创意理念。; 消费市场现状 产业分布 产业现状 国内外珠宝品牌研究 国内珠宝产业现状; 国内珠宝消费从2003年起成倍增长，2013年全国珠宝交易额已达3000多亿人民币，约占全球交易总额的25.6%。 从02-05年的疯狂增长，到10-13年的平稳增长，中国珠宝消费市场回归理性，近年增幅保持在5.97%，远远超过世界珠宝消费市场增长率。;广东：以深圳、番禺、平洲、揭阳、四会为主，形成了黄金、彩宝、翡翠等原料进口、加工销售的产业链条。 北方：北京高端珠宝产品加工、销售、拍卖；辽宁岫岩玉开采家加工销售；河南玉石雕刻加工和独山玉开采；新疆和田玉开采和加工销售。 上海及周围：上海珠宝加工、评估；苏州、扬州和田玉加工、交易；江苏其他区域珠宝加工；东海水晶加工销售；闽浙珍珠饲养、开采加工销售。 云南：昆明珠宝产业文化研究、加工交易、会展博览、文化创意产业模式；大理、丽江的旅游珠宝交易模式；腾冲小加工作坊和交易、珠宝文化传播模式；保山、龙陵黄龙玉和玛瑙开采、研发、文化推广、加工交易模式；盈江的翡翠毛料进口公盘交易模式；瑞丽翡翠、彩宝、新型宝石的进出口贸易、文化传播、毛料交易、设计加工、产品批量交易为主的产业模式。;国内外珠宝品牌研究;中国珠宝企业规模小、散、弱 中国珠宝产业分布不均，虽然近20年培养了少量规模性企业（如周大福、中国黄金、东方金钰），同世界著名珠宝企业相比，无论是产值、市场占有率或生产规模都差距较大。 特别在区域分布上，在中国珠宝产业较为发达的广东，加工地分散，且多以小型加工作坊为主，加工模式单一，没有形成完整的产业链。 中国需要规模化、创意化、品牌化的领军珠宝企业 虽然中国是世界第一大珠宝加工国，可是规模化的产业形态和企业少之又少，在全球珠宝品牌产业化运作的今天，只有产业具有规模和品牌，才能抵挡国外企业的冲击，并不断提升自有产品的品牌和创意的提升。;产品创新不足 中国珠宝产品，其自身价值比重较大，而国际品牌珠宝产品，则创意及品牌附加值已远远超过其自身价值。 产业模式单一、创意化低 国内大多数珠宝企业，以单向单品经营模式为主，特别在市场模式上，单一型珠宝市场模式占据整体珠宝市场的95%以上，因此