散养鸡场投资规划培训资料.doc

散养鸡场投资规划 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc384893838 第一章 总 论 PAGEREF _Toc384893838 \h 1 HYPERLINK \l _Toc384893839 第二章 项目建设背景及必要性 PAGEREF _Toc384893839 \h 6 HYPERLINK \l _Toc384893840 第三章 市场供求分析及预测 PAGEREF _Toc384893840 \h 10 HYPERLINK \l _Toc384893841 第四章 项目地点选择分析 PAGEREF _Toc384893841 \h 17 HYPERLINK \l _Toc384893842 第五章 项目建设方案 PAGEREF _Toc384893842 \h 21 HYPERLINK \l _Toc384893843 第六章 环境影响评价 PAGEREF _Toc384893843 \h 44 HYPERLINK \l _Toc384893844 第七章 劳动安全 PAGEREF _Toc384893844 \h 45 HYPERLINK \l _Toc384893845 第八章 项目经营模式与人力资源配置 PAGEREF _Toc384893845 \h 47 HYPERLINK \l _Toc384893846 第九章 项目实施进度安排 PAGEREF _Toc384893846 \h 49 HYPERLINK \l _Toc384893847 第十章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc384893847 \h 50 HYPERLINK \l _Toc384893848 第十一章 可行性研究结论与建议 PAGEREF _Toc384893848 \h 51 第一章 总 论 1.1 项目名称及性质 1.1.1项目名称： 散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位 某某市某某乡田园养殖专业合作社 法定代表人：林 1.3可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按散养土鸡100000只、。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在某某市某某乡河南村建设散养鸡场一个，占荒山面积约100亩。 1.5.2建设条件 项目区位于某某市某某乡河南村，距山西省会太原市约100公里，紧临大运高等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目单位自建1个散养鸡场，土鸡散养区占地约95亩，按存栏100000只建设；同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元)，流动资金投入71万元。 1.7.2资金筹措 项目建设单位自筹22.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，71万元用于流动资金；申请产业扶持资金170万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 192.8 1 建设投资 万元 121.8 2 流动资金 万元 71 申请扶持资金170万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 1000 2 项目占地面积 亩 100 荒山面积 3 生产规模 散养土鸡 只 100000 4 项目总定员 人 23 三 财务评价 1