东汉国际大酒店信贷客户评价报告.pdf

编号： 中 国 建 设 银 行 信 贷 客 户 评 价 报 告 审定行公章 信用等级审批认定行公章 1 目 录 一、结 论 二、基 本 情 况 三、信 用 等 级 四、授 信 量 分 析 2 一、结 论 1、评价结论（对基本情况、竞争力、流动性、管理水平等进行总结评 价）: 长沙东汉国际大酒店有限公司于 2000 年初正式成立，注册资本为 6480 万元， 法定代表人于雄，注册地址：长沙市五一西路 188 号，主要经营：住宿、餐饮、 娱乐、日用百货等。该公司由长沙市国有资产管理经营公司、鸿铭（湖南）物业 发展有限公司、富瀚国际有限公司、湖南宏远工程建设有限公司、湖南东方威灵 科技有限公司 段忠良六家股东共同投资，组织形式为有限责任公司，各股东以出 资额对公司的债务承担责任，同时分享利润。 该公司所建东汉大酒店项目符合长沙市旅游局 2000 年—2010 年长远规划，东 汉国际大酒店座落在长沙市最繁华的五一广场西北角，地理环境优越，交通便利， 购物方便，能充分吸引客源。东汉国际大酒店已与国际著名的假日酒店管理集团 签定协议，由假日大酒店派驻高级管理人员对该酒店进行经营管理，这对保证东 汉国际大酒店的经济效益和提升长沙市酒店业的管理水平将起到积极的作用。东 汉国际大酒店项目单位面积成本低，项目总投资 27414 万元（不包括流动资金贷 款 1000 万元），实际建筑面积 50952 平方米，每平方米 5380 元，与通程、神农、 湘泉、金源等酒店相比，其单位面积成本低 2000 元以上，形成的原因是享受优惠 政策减免一部分税费所致。该项目因处于在建阶段，造成流动比和速动比较低， 主要是大部分资金体现在在建工程上。但随着项目的建成营业，收入的逐年增加， 流动性指标将越来越增强。 行业： 酒店旅游业 净资产：13576万元 主导产品：住宿、餐饮、娱乐、日用百货、家电产品等 信用等级得分：S=54; C=18; L=5 ，M=14 ，P=17 信用等级： A 帐户类型： 基本结算户 银企关系： 良好 客户重要性： 重要 3 授信控制量（CL ）： 16000万元 授信总量建议值： 16000万元 直接评价人签字: 年 月 日 2、评价审查人意见 其中，信用等级得分： 54 建议客户信用等级为： A 级 建议授信总量： 16000 万元 评价审查人签字： 年 月 日 3、评价审定人意见 其中，信用等级基本得分： 54 建议客户信用等级为： A 级