某市房地产市场分析课件.pptVIP

楚雄市房地产市场分析;七、十二五期间楚雄州商品房发展状况浅析;一、楚雄州概况;二、楚雄市概况（一）地理位置;(二)行政区划;(三) 人口;(四) 经济及社会发展状况;;（五）就业状况;1－3季度城镇国有及集体单位在岗职工人均工资收入31068元，增长4％； 预计城镇常住居民人均可支配收入26068元，名义增长9.2％； 农村常住居民人均可支配收入8149元，名义增长13.1％。 城乡居民生活稳步提高。;（五）交通区位优势;小结 ;三、楚雄市区域规划;1、开发区 即上世纪90年代初以来建设起来的楚雄经济开发区，位于龙川江以北，沿江带状延伸。这里聚集了一批以天然药业等新兴产业为代表的现代制造业企业，并具有现代商贸服务、对外交通、行政办公、居住等多种功能。通过10多年的开发建设，楚雄经济开发区的基础设施建设已取得了显著成效，多种经济成分快速发展，综合经济实力不断增强。 经济开发区作为城市新的发展方向，近几年房地产开发日益成熟，居住价值得到开发商、市场、消费者等各方逐步认可。 目前区域开发历史较短，商业等生活配套相对不足都是该区域地产销售面临的主要抗性;;;4 、桃园片区 桃园片区位于城区东北，是以化工、冶金为主的工业区，在楚雄市第二产业中地位重要。这里处在城区的下风、下水位臵，交通便利，但紧邻城区，在环境、尤其是景观方面对城区影响较大。因此，建议在条件成熟时，适时进行片区用地功能的臵换