昆明城市房地产研究2011.11.19.pptVIP

一、市场篇 1、昆明城市概况 2、宏观经济分析 3、房地产市场分析 一、市场篇 1、昆明城市概况 2、宏观经济分析 3、房地产市场分析 昆明地处云贵高原中部，云南省省会城市。辖主城四区两县市，南部三县及北部五县，全市总人口726万，常住人口为643万人，主城人口324万人。 滇池造就的北纬25度上的“春城”奇迹，年接待游客近3000万人次，旅游景点众多，是云南旅游的重要集散地，旅游业是城市发展的重要支柱产业之一； 昆明着力实施以东南亚、南亚为重点的全方位开放战略强化云南在中国-东盟自由贸易区建设中的桥头堡作用，带来城市及城市商业发展的强大机遇。 昆明城市的空间拓展方向以东南、东北两个方向为主，远景向滇池流域外拓展空间。昆明南北向发展主轴，北翼以昆曲高速公路为主，南翼由昆玉高速公路、昆洛公路、南昆铁路、泛亚铁路等组成，是昆明城市空间拓展的主要发展轴。 PART 1 昆明城市概况/城市概述 昆明地处中国西南，云南省会，是国内知名旅游休闲城市，同时是规划中未来的泛亚中心城市，担当维系东南亚、南亚自由贸易的重要桥梁作用 2011年底，“四环”全程闭合成环，将昆明的安宁、富民、嵩明、宜良、晋宁都划入卫星城。 待“十七射”全部建成后，将由过去提出的“两环线加五射线”，到如今的“四环十七射”，昆明交通的巨网无限延伸，加剧环路的圈层效应。 昆明 1 2 3 4