瑞安市陶山镇总体规划.docVIP

WORD完美整理版 范文范例 参考指导 瑞安市陶山镇总体规划 发布单位： 市住建局 发布时间： 2012-04-13 公开方式： 完全公开 索引号： RA015-A0302-2012-0087 公开时限： 长期公开 ? ? 内容概述： 项目名称：瑞安市陶山镇总体规划审批时间：2011.12.21 市府批文号：瑞政发［2011］185号编制单位：浙江省瑞安市城乡规划设计研究院规划范围：本次规划分为两个层次： 1、第一层次：规划区范围，为陶山镇镇域行政范围，幅员面积为151.6平方公里。 2、第二层次：镇区范围，包括现状镇区及其周边区域，规划建设总用地面积4.9平方公里。规划背景：陶山镇于2001年由瑞 项目名称：瑞安市陶山镇总体规划 审批时间：2011.12.21 市府批文号：瑞政发［2011］185号 编制单位：浙江省瑞安市城乡规划设计研究院 规划范围： 本次规划分为两个层次： 1、第一层次：规划区范围，为陶山镇镇域行政范围，幅员面积为151.6平方公里。 2、第二层次：镇区范围，包括现状镇区及其周边区域，规划建设总用地面积4.9平方公里。 规划背景： 陶山镇于2001年由瑞安市城乡规划设计研究院编制了《瑞安市陶山镇城镇总体规划（2001－2020年）》，随后又在该规划的框架下，编制了镇区控制性详细规划。两个规划对陶山发展和空间布局起到了一定的控制和指导作用，为本次总体规划的制定打下了一定的基础。 本次《瑞安市陶山镇总体规划》的编制是在瑞安市新一轮行政区划调整的背景中展开的。在编制总体规划之前，我们首先对上一版总体规划进行了研究，结合《瑞安市域总体规划（2006—2020年）》，参照《陶山镇农村新社区布点规划》及行政区划调整前的各乡镇总体规划，重新确定了城镇在区域发展中的定位。合理确定镇域农村新社区布局、城镇空间布局、城镇规模以及各项基础配套设施是本次规划的重点。 规划主要内容： 一、总体发展定位 温州大都市的后花园与休闲度假胜地；高端人才教育培训基地；以针织工业为特色的工贸流综合型新市镇。 二、人口规模 陶山镇域总人口10.5万，城镇人口约为7万，农村新社区人口为3.5万人。 三、镇域空间结构 本次规划确定的空间结构为“三条生态走廊+五大功能板块”： 1、三条生态走廊 指沿温州西绕线与104国道两条纵向廊道与一条沿金潮港——飞云江的横向廊道。三条廊道的主要功能是板块间的分隔带；区域市政、交通的通道及不同生态区的生态联系通道。 2、五大功能板块 商务服务板块——由以陶山主镇区为核心，为全镇域提供生活及生产服务功能，同时聚合丰河片的果蔬基地及福泉山文化旅游基地等功能； 旅游休闲板块——以桐溪风景名胜区为核心，发展都市型旅游休闲业，由风景旅游区、休闲度假基地与桐浦居住组团等功能单元组成； 两个生态居住板块——分别位于荆谷与碧山，以居住功能为主，兼顾生态农业、农业观光等功能，其中荆谷可结合高速公路出口的区位优势，为远期发展农产品物流业留有余地。 产业板块——位于陶山（办事处）、碧山、桐浦之间，是镇域第二产业的集聚地，引导镇域工业向该板块集中。 四、村镇体系规划 在镇域形成 “1+10”的村镇体系空间结构： 1、一个主镇区——指陶山镇区，包括陶山主镇区和四个组团（桐浦组团、碧山组团、荆谷组团及产业组团）。 2、十个农村新社区——丰和、沙洲、桐田、沿江、沙岙、云屿、桐溪、汇桐、金潮、广化。主要发展种植及服务业，同时承担服务周边村的职能。 五、产业布局 本次规划将陶山镇的产业空间结构概括为“东都西野、南农北游、中枢元”。 1、“东都西野” “东都西野”指东部休闲度假基地和西部农文化产业区。 （1）、东部休闲度假基地：由休闲度假村、油菜花种植观光园、康体健身休闲基地等组成的东部都市型休闲度假基地。 （2）、西部农文化产业区：由农产品采摘园、农文化体验等组成的西部农文化产业区。 2、“南农北游” “南农北游”指南部农业生产基地和北部生态旅游区。 （1）、南部农业生产基地：由休闲度假区、农产品交易市场区等组成的南部农业生产基地。 （2）、北部生态旅游区：由桐溪水库景区、沙门溪景区、白岩山风景旅游区及福泉森林公园等组成的北部生态旅游区。 3、“中枢元” “中枢元”指镇域的中心，是陶山镇政府所在地，是全镇的政治、经济、文化中心，以此为龙头带动全镇发展。重点发展交通运输集散、服务、商业贸易、房地产、工业等产业，为全镇城镇化发展提供服务支撑与非农人口的就业。 六、旅游发展布局 结合“东都西野”、“南农北游”的产业布局总体结构，形成“一山一水一岛”三大旅游特色区块的空间格局： 1、“一山”：有狭义与广义之分，狭义即位于福泉山的桐溪风景名胜区，广义指陶山域内分