质量安全管理手册范本.doc

WORD完美整理版 范文范例 参考指导 质 量 安 全 管 理 手 册 （初 稿） 编制部门：工程管理中心质检部 日 期：2010年08月01日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc271018856 前 言 PAGEREF _Toc271018856 \h 3 HYPERLINK \l _Toc271018857 第一篇：质量篇 PAGEREF _Toc271018857 \h 4 HYPERLINK \l _Toc271018858 1．工程质量目标 PAGEREF _Toc271018858 \h 4 HYPERLINK \l _Toc271018859 2. 内部验收制度 PAGEREF _Toc271018859 \h 4 HYPERLINK \l _Toc271018860 3．现场控制质量保证措施 PAGEREF _Toc271018860 \h 9 HYPERLINK \l _Toc271018861 第二篇：项目安全生产、文明施工管理标准 PAGEREF _Toc271018861 \h 10 HYPERLINK \l _Toc271018862 1．总则 PAGEREF _Toc271018862 \h 10 HYPERLINK \l _Toc271018863 2. 施工现场封闭管理 PAGEREF _Toc271018863 \h 10 HYPERLINK \l _Toc271018864 3. 施工现场平面布置 PAGEREF _Toc271018864 \h 13 HYPERLINK \l _Toc271018865 4. 施工现场环境保护管理 PAGEREF _Toc271018865 \h 15 HYPERLINK \l _Toc271018866 5. 施工现场生活卫生设施管理 PAGEREF _Toc271018866 \h 16 HYPERLINK \l _Toc271018867 6. 施工现场消防、安全管理 PAGEREF _Toc271018867 \h 17 HYPERLINK \l _Toc271018868 7. 施工现场平面布置设施的施工分界 PAGEREF _Toc271018868 \h 20 前 言 建筑是凝固的音符，质量是永不变的乐章。为保证富盈地产各项目建设工程的质量，提高富盈地产产品的质量标准。工程管理中心质检部受领导指示，编制《富盈地产工程质量及安全生产、文明施工管理手册》。 编制本《手册》的目的：一、规范和统一富盈地产各项目部在工程质量及安全生产、文明施工管理的工作；二、在富盈地产公司内部推广表格化管理。 第一篇：质量篇 1．工程质量目标 1．1 对项目进行全面监控，现场问题处理率95%，及时率100%； 1．2 交楼前，房间验收率100%，发现问题处理率100%； 1．3业主有效投诉处理率100%，不超过3个工作日回复业主投诉处理意见率达90%，回复客服不超过2个工作日； 1．4配合客服完成投诉处理率100%； 1．5工程竣工验收合格率100%。 1．6以项目部为主从以下几个方面的工作，确保实现工程质量目标。 1．6．1 加强对施工企业质量行为的管理，强化过程质量控制；加强施工总承包企业对专业承包和劳务分包企业质量控制的监管；加强对监理企业的规范化管理，重点部位和关键工序的旁站监理，实行平行检查、见证取样和监理工程师报告制度。 1．6．2 加强建筑节能质量监管，确保工程项目寿命周期质量，全面落实建筑节能的各项要求，严格外墙保温和屋面保温等质量专项验收制度。 1．6．3 加强对深基坑、大跨度和异型结构等高新技术和高施工难度工程的主体结构质量以及周边建筑物、构筑物、设施等进行重点监控，防范技术风险。 1．6．4 严格实施住宅工程分户验收制度，促进住宅工程质量提升，开展无质量通病住宅工程和创富盈地产精品住宅工程活动。 2. 内部验收制度 2.1 建筑工程必须按建设程序开展工作。图纸会审、定位放线、开工报告须及时备齐并书面报公司质检部。相关部门及时派员参加定位轴线的核验，核验符合设计要求并盖章后方可破土动工。 2.2 工程开工后招标部、设计部按材料选型定板要求让施工单位提供建筑材料样板，项目部和质检部合建立样板库，项目部指定专人对材料样本库进行日常管理。任何分项工程，尤其防水层、保温层、钢结构施工、转换层施工、铝合金门窗，必须要求施工单位先做现楼小规模施工样板，