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项目决策分析与评价 清华大学建设管理系 卢有杰 第一章 概述 项目决策含义(P1) 建设项目的四个阶段(P1) 项目决策分析与评价的工作程序(阶段)(P2) 项目建议书的定义(P2、P36) “项目前期”的定义（P32，P111） 基本建设程序（P3） 例题讲解—2004第17题 在项目建设方案设计的节能方案中，按照相关建设标准、技术标准和我国《节能技术政策大纲》，单位建筑面积能耗指标、工艺设备的合理用能、主要产品能耗单耗指标要以（）为设计依据。 A. 国内先进能耗水平 B. 国际平均能耗水平 C.国内平均能耗水平 D.本行业平均能耗水平（死记硬背） 例题讲解—2004第21题 项目投入总资金由（）构成。 A. 建设投资和流动资产 B. 建设投资（含建设期利息）和流动负债 C. 建设投资（含建设期利息）和流动资金 D. 建设投资和铺底流动资金 （书的作者不严格，建设投资在P111定义为含建设期利息，P131又使用了“铺底流动资金”） 例题讲解—2004第36题 某项目正常生产年含税销售收入为2340万元，含税总成本费用为1670万元（其中含税的外购原材料、燃料动力1170万元），增值税率为17%，则增值税为（）万元。 A. 200 B. 340 C. 170 D. 199 （P167表下） 例题讲解—2004第39题 按照项目的融资信用基础，可将项目分为（）两类。 A. 新建项目和改扩建项目 B. 新建项目与技术改造项目 C. 公司融资项目和项目融资项目 D. 生产性项目与非生产性项目 （P125，用别名，利用常识） 例题讲解—2005第11题 不属于选取工艺技术方案前提条件的是（ ）。 A. 已经进行市场与资源研究 B. 已经确定产品方案与建设规模 C. 已经进行工艺技术多方案比较 D.已经基本确定总图布置 （P47，常识） 例题讲解—2005第13题 根据生产周期、采购运输条件等，可以进一步计算出各种物料的经常储备量、保险储备量、季节储备量和物料总量作为（ ）研究的依据。 A. 生产方案 B. 物流方案 C. 生产物流方案 D.生产工艺方案 （P70，P49声东击西） 例题讲解—2005第69题 生产流程反映由原材料到产品的生产过程中，物料和能量的流向、变化以及所经历的设备、仪器和工艺过程。它与（ ）等工作有直接的关系。 A. 设备选型 B. 工艺流程 C. 工艺计算 D. 设备布置 E. 能源消耗计算 （P47） 例题讲解—2005第76题 投资人投入项目资本金，可以拥有该项目的权利包含（ ）。 A. 财产权 B. 抵押权 C. 控制权 D. 追索权 E. 追偿权 P128：权益投资取得对该项目或企业产权的所有权、控制权、收益权。 P130：项目资本金是指由项目的发起人、股权投资人（以下称投资者）以获得项目财产权和控制权的方式投入的资金。 第三章 市场预测方法 概率论与数理统计复习 第七章 财务评价第一节 概述（P159） 第二节 财务评价基本原则和方法体系（P162） 财务现金流量表基本要素 1）销售（营业）收入 2）投资 3）经营成本 4）税金，应纳税款（计税额） 第三节 财务评价的价格体系（P164） 一、财务评价涉及的各种价格体系 1）固定价格体系 2）实价体系 3）时价体系 三种价格： 1）基价 2）实价 3）时价 第三节 财务评价的价格体系（P164） 二、财务分析的取价原则 （五）增值税的处理（P166~167） 第四节 基础数据的确定、估算与分析（P162） 财务现金流量表基本要素 1）销售（营业）收入（P171） 2）投资 3）经营成本（P180）（运营成本P172 ） 4）税金，应纳税款（计税额）（P169） （二）总成本费用（P173） （3）固定资产折旧费估算（P175） 固定资产原值（折旧基数） 一般包括设备购置价和设备运杂费、安装、调试等费用，设备购置价一般指制造厂交货价(出厂价)或订货合同价；有标准和非标准之分。 进口设备的原值，一般包括进口设备到岸价和国内运杂费以及安装、调试等费用。 （3）固定资产折旧费估算 预计净残值 是设备报废时预计可回收的残余价值扣除预计清理费用后的余额。只能预测。企业会计制度规定，净残值按照设备原值的3％-5％由企业自定。 折旧年限（预计使用年限） 国家为了控制所得税税源，对各类固定资产使用年限的范围做了规定，企业应根据国家的有关规定，结合本企业的具体情况合理地确定折旧年限。 固定资产折旧的计算方法 应依据国家规定和企业实际情况加以采用。 直线折旧法 ①平均年限法 ②工作量法 加速折旧法 ③双倍余额递减法 ④年数总和法 ①平均年限法（P97） 在设备使用年限内，将应计提的折旧总额均摊到各