博思堂2011年11月无锡百乐时代广场营销提案.pdf

无锡百乐时代广场营销提案 博思堂地产综合服务股份有限公司 2011年 11月 住宅篇 观 一、市场分析 市场分析目录 宏观经济 整体宏观经济环境不容乐观 ，货币政策继续从紧，12年房地产不确定性增加 欧洲债务危机愈演愈烈 政策调控 楼市继续释放深度调整信号 2010年4.15调控后，2010年5月-2011年6月全国百 城房屋价格持续上扬，政策加码势在必行。 7月12日国务院常务会议明确提出，坚持调控方向 不动摇、调控力度不放松，除进一步巩固和加强 原有调控政策外，在房价上涨过快的二三线城市 也采取必要的限购措施。 渤三角 10月14日开始，全国各地银行提高个人房贷利 长三角 率，对首套房实行较基准利率上浮5%-10%。信贷 紧缩，购房成本增加。