2008年北京首开常青藤6月竞争项目监测.pdf

首开·常青藤周边项目监测报告（6月） 2008年6月30日 目 录 CONTENTS 2 周边项目情况 本月监控项目：  北纬40°  远洋一方  北京新天地  富力又一城  华美橡树岭  金泰先锋  北京奥林匹克花园  银谷·美泉  美利山  金色漫香林 3  监控项目位置分布 知语城 丽都东镇 奥林匹克花园 金地名京 远洋一 美利山 金泰先锋 4 5 北纬40 °6月份市场情况 目前在售：1，5，6号楼 户型面积：71-91平米两室一厅 在售价格：塔楼：13700元/平米 板楼：14700元/平米 折扣：一次性付款9.6折,贷款 20-50%9.9折,贷款50%以上9.8折 入住时间：2009年7月 66 北纬40 °6月份市场情况 销售情况——累计成交信息 已售套数 5月 6月 楼座 总套数 剩余套数 拟售均价 销售率 （含认购） 认购套数 认购套数 D1-1 231 130 101 0 1 14500 56.28% D1-5 168 140 28 2 0 13500 83.3% D1-6 166 63 103 15 16 14500 37.95% 合计 565 333 232 17 17 58.94%  北纬40°6月份继续销售最后三座景观公寓，1#、5#、6#， 主力户型为71-91平米两室一厅.  6月份签约（包含认购)共17套，整体销售率为58.94%  北纬40°最后三座景观公寓销售已经过半，整体的销售压力已经减轻，后期开发尚待2009年。 77 北纬40 °6月份市场情况 销售情况——累计成交信息