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北京城建十建设工程有限公司 钢筋施工方案 PAGE PAGE 27 1 编制依据 序号 名 称 编 号 1 2-09#住宅楼工程施工图 2 2-09#住宅楼工程（朝阳区豆各庄二号地块东城区旧城保护定向安置房项目）施工组织设计 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015（2015年版） 4 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 5 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 7 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 8 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 10 建筑物抗震构造详图 G329（一）～（九） 11 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1～4 12 《建筑工程资料管理规程》 DB11/T -695-2009 13 《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》 京建质《2009》289号 14 钢筋机械连接技术规程 JGJ 107-2010 15 《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》 GB1499.2-2007 北京城建十建设工程有限公司 钢筋施工方案 2设计概况 2.1建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建设功能 9#楼为商住楼 2 建筑特点 9#楼主楼为剪力墙结构、裙楼为框架结构 3 建筑面积㎡ 总建筑面积（㎡） 43878.89 地上建筑面积 40131.98 地下 3746.91 4 建筑层数 地上 27层 地 下 2层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下1层 3.7 地下2层 3.3 地上部分层高（m） 首层 4.2 二层 3.9 三～二十七层 2.7 6 建筑高度 ±0.000绝对标高（m） 30.8 室内外高差（m） 0.6 主楼基底标高（m） -8.255 最大基坑深度（m） -11.08 裙楼基底标高（m） -4.75 最大基坑深度（m） -6.1 主楼檐口标高（m） 76.7 建筑总高（m） 80.69 裙楼檐口标高（m） 9 建筑总高（m） 11.2 7 防火等级 1～2层裙楼部分防火等级为二级、地下耐火等级为一级、3～27层耐火等级为一级 8 墙面保温 挤塑聚苯板外墙外保温 9 外装修 檐 口 涂料 外墙装修 涂料 门窗工程 塑钢中空玻璃门窗 屋面工程 上人屋面 12BJ1-1，平屋ZZ-3 主入口 钢筋混凝土雨棚外贴30mm厚挤塑聚苯板，外墙涂料 10 内装修 顶 棚 住宅内 起居室、卧室、书房、封闭阳台、厨房、卫生间、设备井、电气井、楼遁 耐水腻子顶棚 电梯前室、楼梯间、电梯机房、管道层、风机房、窗井 刷涂料顶棚 非机动车库、报警阀室、热计量间、配电室、强弱电间 防火保温顶棚 风机房 吸声音顶棚 裙楼 商业、办公、店铺内卫生间、设备井、电气井、热计量间 耐水腻子顶棚 公共卫生间、门厅、电梯前室、公共走道、公共楼梯间、安防分控室 刷涂料顶棚 配电室、弱电室 防火保温顶棚 地 面 住宅内 起居室、卧室、书房、封闭阳台、厨房、卫生间 水泥砂浆槎毛 首层门厅、电梯前室 铺800×800地砖楼面 其它门厅、电梯前室、电梯间、电梯机房、设备井、电气井 水泥砂浆地面 地下一层非机动车库、地下一层报警室、热计量间、配电室、强弱电室、风机房、地下二层管道层 细石砼地面 裙楼 商业、办公、店铺内卫生间 毛地面 门厅、电梯前室、公共走道、公共楼梯间 地砖地面 配电室、弱电室、风机房、设备井、电气井、热计量间 水泥地面 安防分控室 防静电全钢活动地板 内 墙 住宅内 起居室、卧室、书房、封闭阳台、厨房、卫生间 水泥砂浆拉毛 首层门厅电梯前室、楼梯间电梯间、地下一层报警室、热计量间、配电室、强弱电室、地下二层管道层、风机房、窗井 涂料 其它各层电梯前室 涂料保温墙面 地下一层风杋房 吸音墙面 裙楼 商业、办工、设备井、电气井、计量间 耐水腻子墙面 店铺内小卫生间 水泥砂浆毛面 公共卫生间 面砖墙面 门厅、电梯前室、公共楼梯、公共走道、配电室、弱电室、风机房、安防控制室 涂料墙面 门窗工程 窗 塑钢中空玻璃门窗 普通门 木门、四防门 特种门 防火门 楼 梯 采用88J7-1做法 11 防水工程 地下防水做法 4+3厚SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材 地下防水等级 一级 屋面做法 3厚热熔型聚脂胎SBS改性沥青卷材两道 厨房做法 地面：1.5厚单组份聚氨酯涂膜防