生产与运作过程分析课件.pptVIP

* 5·1 选址的重要性及难度 5·1·1选址的重要性 ● 投资 在不同的地方建立工厂或服务设施，都需要投资， 但是投资的数量与工厂的地理位置有关(威尔尼斯堡的大 众、上海宝钢、包钢、天津的飞机制造基地）。 ● 成本 在不同的地方建厂，对产品或服务的最终成本的影 响是不同的，这里主要是指生产原料和产品的运输成本。 ● 员工 在不同的地方建厂还会影响到员工的生活和积极 性。如员工的生活、子女教育、医疗、文化娱乐等问题。 ● 拓展余地。 * 如何选址 5·2·1 经济因素 ● 运输条件与费用 所有的企业都离不开运输，原料、燃料、产品等都需要运输，而不同的运输方式和工具的成本是不同的，以下是几种常用的交通运输工具及其费用比较： 水运 铁路 公路 航空运输 运 量 成 本 运量 成本 * 企业在选址时一定要科学分析以上这些运输方式及其费用，并遵循以下原则： 1、接近原料产地的原则 ■ 原料笨重而价格低廉的企业，如转瓦厂、水泥厂、玻璃厂和钢铁厂、火电厂、焦化厂； ■ 原料易变质的企业，如水果加工、罐头生产企业等； ■ 原料重，产品是由原料的一小部分提炼而成，如贵金属的选矿冶炼、制糖企业等； ■ 原料运输不便，如屠宰厂； 2、接近消费市场的原则（主要是对消费品） ■ 产品运输不便，如家具产生、预制板厂； ■ 产品容易变质的企业，如食品、制冰、养埴厂； ■ 大多数的服务业企业； * ● 劳动力的可获性与成本 对于劳动密集型的企业，劳动力的成本是选址时必须要考虑的问题。 劳动力的成本是一个广泛的概念，这里不仅是指劳动力的工资等价值因子，更重要是指由于劳动力的素质低下而引起的产品质量降低、生产秩序不稳定、企业的竞争力降低等非价值因子。 随着生产技术水平和科技含量的增加，企业对生产工人的要求也越来越高，企业选址时一定要注意这些因素的影响。 对于知识密集型企业，靠近城市选址可以得到素质较高的员工。 * ● 能源的可获性与成本 能源是企业生产活动的重要物质资源，它包括：燃料（煤炭、石油、天然气）、电力（动力）两种形态。对于生产需要能源量大的企业，如钢铁、电力、有色金属冶炼等企业，其选址应该考虑接近能源供应地。 ● 厂址条件和费用 厂址条件主要是指工厂的地质条件。如工厂所在的地区是否有地震、地陷、滑坡、泥石流等地质灾害的历史记录；厂区的地势是否平坦、有无扩展的余地、农田占用等。 ● 协作条件 在没有特殊要求的情况下，厂址选择一定要考虑城市的集聚效应。现代化的生产制造活动需要有广泛的协作条件，城市的集聚效应为这种协作提供了必要的平台。如信息、金融、通信、技术服务、物流、交通运输、人力资源等。 * 5·2·2 政治因素 政治因素包括政局的稳定性、法制是否健全、税赋是否公平、国防因素等。（主要针对跨国公司） 5·2·3 社会因素 社会因素包括居民的生活水平、习惯、教育水平、宗教信仰等，这些因素对于在国外投资建厂的企业非常重要。 文化教育事业发达，企业可以招牌到素质较高的员工； 经济发展较快，企业可以充分利用这些有利的条件； 宗教信仰比较盛兴的地区，企业必须处理好各种复杂的关系。 * 5·2·4 自然因素（气候和水资源） 根据美国制造业协会的统计资料，气温在15-22度之间，工作效率最高，在温度不合适的地方建厂，为维持生产所必须的温度而追加的投资回影响到产品的最终成本。 英国的曼彻斯特是世界上历史上最著名的纺织工业基地，这与它的自然气候条件是分不开的。（温度、湿度等） 我国的东南沿海地区是我国最发达的纺织工业地区。 有些企业的生产对水资源的需求量较大，这些企业在选址时一定要注意水资源相关的政策规定等。 * 5·2·5 选址的一般步骤 ● 选择地区(定位) 按照企业的发展战略，首先选择若干个地区作为建厂的备选地区，然后在综合考虑社会、政治、经济、自然因素的基础上，最后确定一个地区。 以下三种选择可供参考： ◆ 在城市建厂 如劳动密集型企业、规模较小但需要具备较高素质员工的企业、生产过程可以集中在多层建筑物进行的企业、服务业、对环境污染小的企业； ◆ 在农村建厂 农村的土地购置成本较低，劳动力资源丰富，对环境污染的限制相对城市要低； ◆ 在城市郊区建厂 * ● 选择地点（定点） 在选择了地区之后，下一步就要考虑工厂建立在什么地方。建厂时需要考虑以下因素： ◆ 厂区平面布置方案 在设计时要留有余地； ◆ 整理场地的费用 三通一平（通电、通水、通路、平整土地）处理建筑物地基（宝纲）、污染排放和处理； ◆ 员工的生活 交通、通