局2011年工作总结和2018年工作思路.docVIP

局2011年工作总结和2018年工作思路 今年是实施“十二五”规划的开局之年，开年来，我局在桐乡市委市政府的正确领导下，在上级行业主管部门的精心指导下，紧紧围绕年初制定的各项目标任务，以开展“菊乡先锋”创先争优活动为抓手，以深化“项目推进年”和“效能提升年”活动为重点，不断完善机制体制，优化服务质量，提升行业管理水平，各项工作推进顺利，取得了预期成效，主要表现在以下几方面： 一、加强规划编制与管理，进一步完善城乡规划体系 一是完善配套管理制度。为更好的执行城乡规划法和省条例，今年先后制定了《桐乡市城乡规划编制管理暂行办法》，修订了《桐乡市规划条件变更管理办法》等一系列配套管理办法。二是加快各类规划的编制。着手启动第五轮城市总体规划，完成了综合交通规划、崇福城镇总体规划、“翡翠江南”生态园区概念性规划、市区公厕布点规划(2011-2012)等12项规划的论证工作;对庆北及文华路两侧区块、城市中心区、临杭经济区启动区等12项控规进行了审查和上报;启动了一批重点规划的编制，其中乌镇国际旅游区规划已完成第四次征求意见工作，崇福省级小城市概念规划正在抓紧编制过程中，运河新城规划已完成招标工作，现正在深化完善概念规划。三是稳步推进“两新”工程建设。开展了全市农房建设普查工作，初步建立农房建设数据库，全年完成农房改造集聚4815户，其中农村困难家庭危旧房改造88户，完成了嘉兴建委年度总改造4767户的目标任务。 二、大力实施“走出去”战略，促进建筑业快速健康发展 一是加快实施“走出去”发展战略。再次修订了建筑业发展激励政策;同时派设专人，代表嘉兴市设立省厅驻安徽办事处;建立了建筑业企业“走出去”发展人才库;组织召开了建筑业“走出去”发展第一次现场会，为企业向外拓展进一步营造了良好的发展氛围。2011年全市实现建筑业总产值212.1亿元，同比增长37%，实现利税10.1亿元，同比增长36%，完成市外产值88.6亿元，同比增长39%。二是加强工程质量安全监管。质量方面，加强了工程实体检测，完善了工程验收机制，在全面实施住宅分户验收制度的同时，积极探索提高工程质量管理及验收透明度机制;同时不定期开展工程质量大检查、商品砼综合大检查，开展监理企业考评工作，强化工程各方主体的质量责任，并针对住宅工程质量通病，制定了相关配套防治办法。振石大酒店工程被推荐申报2011年“鲁班奖”(国家优质工程)评选。安全方面，加大建筑工程安全隐患排查治理力度，今年先后组织7次在建工程安全大检查，对28个项目实施停工整改，对安全隐患较大的项目进行通报和对企业安全生产负责人进行约谈;全年实施安全培训1600多人;挂牌“平安工地”296个。三是积极推广建筑节能工作。完成了建筑节能示范工程的推荐申报工作;实施了一条道路的LED灯低能耗照明改造;确定了移动公司大楼(原国际大酒店)工程作为我市2011年既有建筑节能改造项目、中医院搬迁工程为建筑用能监管示范工程。四是完善清欠工作管理机制。组织开展全市建筑企业民工工资发放情况排摸，实行农民工工资支付管理与在建工程验收同步进行，并多次召开欠薪保障专题会议。全年接待民工上访50起，涉及人员1086人，累计金额1856万元，各项数据同比下降明显。五是强化企业资质晋升工作。2011年，我市共有5家企业在资质晋升上取得了新突破，其中亚都建设集团成功晋升房建施工总承包壹级资质，乌镇内俐仿古建筑公司成功晋升园林古建筑工程专业承包壹级资质，振业建设集团的装饰装修专业成功晋升专业承包壹级资质，另有2家专业企业晋升贰级资质。 三、坚持房产市场与保障工程并举，保持房地产业平稳健康发展 一是制定调控配套政策。根据各级房地产调控政策精神，及时制定出台桐乡市《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，进一步完善我市房地产市场调控工作机制。二是严格执行售房信息公示制度。对符合工程形象进度的商品住房项目，规定预售许可的最低规模不得低于1.5万平方米，均做到现场查看，并不定期进行抽查，切实将商品房销售方案备案落到实处。同时严格执行售楼现场房源、价格、销售等信息的公布制度，实行”明码标价、一房一价”。三是加大违法违规查处力度。组织开展售楼现场检查、巡查，加强对商品住房特别是新建商品住宅项目的销控表公开、价格明示等销售信息的检查指导，加大虚假宣传、违规销售、售后包租等违法违规行为的查处力度。四是办好三个展会。通过前期的精心筹备，今年的家博会、省房博会、市房展会在宣传方式得到不断丰富，有效地发挥了购销平台作用，取得了预期效果。据网上备案系统显示，2011年全市商品房买卖合同备案面积83.04万平方米，同比减少33.63%;其中住宅面积58.01万平方米，同比减少30.98%;商品房买卖合同金额61.56亿元，同比减少12.88%;其中住宅合同金额36.95亿元，同比减少