碧玉渡假山庄开发策划报告.pdf

湖南省株洲市 碧玉山庄开发策划报告 目 录 第一部分：前言 第二部分：产品整体开发原则 （一） 株洲市场的整体把握 （二） 项目的发展目标 （三） 项目的开发原则 第三部分：项目定位分析 （一） 整体开发战略 （二） 项目定位 第四部分：项目规划设计理念 （一） 设计的服务理念 （二） 设计要领 （三） 各楼层功能与设施配套 第五部分：项目配套设施建议 第六部分：项目楼层及功能布局建议 （一） 项目功能划分 （二） 项目功能布局 （三） 楼层功能分布 第七部分：项目产品开发投资收益分析 第八部分：项目核心竞争优势的构筑 第一部分：前 言 在经过与我司多次讨论及我司对株洲市场的整体把握的基础上， 我们提出了本项目的产品开发思路及理念，并形成文字，供双方讨论 实施。 本产品报告书是以株洲市市场的实际为出发点，结合地块自身的 特点，力求根据市场的发展态势与趋势而制定。 本着一切为了项目的销售、招商及后续经营的策划原则,我们在 本产品开发策划案中系统地阐述了项目开发思路，以创造性的思维， 从整体到功能分区，从概念到细节地进行策略性建议，力求把项目打 造成为株洲市渡假物业的典范，成就株洲首个特色渡假文化产权式酒 店，从更高、更具体的层面体现项目未来发展的必然趋势，从而奠定 项目在当地房地产市场及渡假休闲的领先地位。 在策划案中，我们用创新、求异的专业态度，对项目进行大胆、 新颖的设计创新，从根本上树立项目鲜明、超前、现代的形象，通过 本产品报告为项目的规划与设计提供参考性的指引，提高项目的竞争 及吸引能力，给予株洲市民一个全新的投资方式，成为株洲渡假型物 业市场标志性的产品开发模式。