北岸润和城监理规划.pdf

金 鹰 新 城 监理大纲 编制： 李斌 审核： 李科 哈尔滨经济技术开发区爱迪建设工程项目监理部 二 0 一一年五月十日 １ 金鹰新城 监理规划 目 录 一、工程项目概况·····································2 二、监理工作范围·····································2 三、监理工作内容··························· ··········3 四、监理工作目标·····································3 五、监理工作依据·····································6 六、项目监理机构的组织形式················· ··········9 七、项目监理机构人员配备计划························11 八、项目监理部人员的岗位职责························12 九、监理工作程序····································22 十、监理工作方法及措施······· ·······················36 十一、监理工作制度··································73 十 二、监理设施······································89 １ ２ 金鹰新城 监理规划 一、工程项目概况 1、建设单位：黑龙江省金亿达房地产开发有限公司 2 、项目名称：金鹰新城小区 3、建设地点：原龙江龙白酒厂院内 4 、建筑性质：高层住宅 5、耐火等级：一级 6、工程规模：总建筑面积 117984.2m 2 由2 栋高层组成 具体规模如下： 13#楼：建筑面积 8992.10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅 14#楼：建筑面积 8992.10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅 7、建筑功能布局及结构形式：框架结构 二、监理工作范围 监理工作范围：本工程项目的监理工作为施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段 的监理，任务做好本阶段中的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理及各 方协调工作。 三、监理工作内容 监理工作内容：施工和保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同 管理、安全文明施工监理；检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的 收集整