天津远洋新干线DE区价格调整建议.pdf

1 远洋新干线DE区 价格调整建议 优仕地产（天津） 二零零九年九月 2 【 研究目标 】  充分了解区域房地产市场现状；  充分了解区域市场动态变化；  解读现阶段的销售态势；  探讨本案价格调整的实际意义与执行方式。 思路 报告思路 报告思路 区 域 别 别 墅 墅 项 产 推 目 品 项 广 调 E 支 研 区 目 持 外 分 内 分 价 项 营 区 部 析 部 析 格 目 销 域 环 产 别 定 价 支 解 境 区 品 墅 位 格 持 营 读 分 域 分 产 调 调 销 析 其 析 品 整 整 支 他 D 项 区 持 目 分 动 析 态 调 研 分 析 区域解读 A/ 空港区域动态 空港区域动态  房信空港项目开始打试验桩 空港房信项目地块位于中环西路与西七道交口，紧邻复地三角地块和高尔夫球 场，主推产品为100套左右的独栋、双拼别墅； 该项目受限其土地性质，因此对外宣传“打造滨海新区国际商务区”，但从规划 效果图及产品外观建筑设计来看，其产品更偏重于商住结合； 该地块现已开始打试验桩，预计年内即可开工。 A/ 空港区域动态 空港区域动态  矽谷港湾接受预定，酝酿年底开盘 该