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报告纲要
第1问:我们面临什么市场环境?
第2问:我们要做什么产品?
第3问:我们如何卖掉这些产品?
4
第1问:我们面临什么市场环境?
整体规划
整体规划
市场解读 项目定位
市场解读 项目定位
商业规划
商业规划
园林建筑
项目规划 园林建筑
项目规划
项目解读
项目解读
特色优化
特色优化
一期住宅
一期住宅
推广策略
推广策略
一期营销 销售策略
一期营销 销售策略
广告策略
广告策略
5
市场解读
城市概况
张家界房地产市场
竞争楼盘分析
6
城市概况
张家界旅游立市,响誉国际
国家首批世界自然遗产、世界首批
地质公园、国家首批5A级景区。
中国第一个国家森林公园。
老院子、 普光禅寺、 玉皇洞等8处
文物。
国家级旅游景区12处,5A级景区1
处,4A级景区5处。
交通便利,焦柳铁路,常张高速和
荷花机场,20余条航线。
世界级旅游城市强势资源
7
城市概况
城市人口较少,独具民族风情
张家界全市总人口162.39万人,其中永定区
44.03万人(包括乡镇人口) ,武陵源区4.84
万人。
全市有土家族、白族、苗族、回族、蒙古族、
壮族、瑶族、彝族、满族、侗族、高山族、维
吾尔族、布依族、土族、布朗族、水族、黎族
等17个少数民族,少数民族人口1176900人,占
全市总人口的72.48%。
人口基数少,民族成分复杂
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