养老地产报告.docxVIP

PAGE27 / NUMPAGES29 养老地产分析报告 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc372810741 一、养老地产的概念 PAGEREF _Toc372810741 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810742 1.1、概念 PAGEREF _Toc372810742 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810743 1.2、我国老龄化特点 PAGEREF _Toc372810743 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810744 1.2.1 老年人口的绝对数量大 PAGEREF _Toc372810744 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810745 1.2.2 高龄化趋势显著 PAGEREF _Toc372810745 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810746 1.2.3 未富先老 PAGEREF _Toc372810746 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372810747 1.2.4 “空巢”老人迅速增加 PAGEREF _Toc372810747 \h 4 HYPERLINK \l _Toc372810748 1.2.5 城乡老龄人口老龄化差异缩小，农村养老问题严重 PAGEREF _Toc372810748 \h 4 HYPERLINK \l _Toc372810749 二、国内养老地产市场分析 PAGEREF _Toc372810749 \h 4 HYPERLINK \l _Toc372810750 2.1、当前养老地产的政策 PAGEREF _Toc372810750 \h 4 HYPERLINK \l _Toc372810751 2.1.1 政府相关引导政策 PAGEREF _Toc372810751 \h 4 HYPERLINK \l _Toc372810752 2.1.2 税收优惠政策 PAGEREF _Toc372810752 \h 5 HYPERLINK \l _Toc372810753 2.1.3 享受优惠政策的案例 PAGEREF _Toc372810753 \h 6 HYPERLINK \l _Toc372810754 2.2、国内市场开发情况 PAGEREF _Toc372810754 \h 6 HYPERLINK \l _Toc372810755 2.2.1 发展阶段 PAGEREF _Toc372810755 \h 6 HYPERLINK \l _Toc372810756 2.2.2 开发理念 PAGEREF _Toc372810756 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372810757 2.2.3 产品形式 PAGEREF _Toc372810757 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372810758 2.2.4 开发瓶颈 PAGEREF _Toc372810758 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372810759 2.2.5 对策需求 PAGEREF _Toc372810759 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372810760 2.3、国内开发商动向 PAGEREF _Toc372810760 \h 8 HYPERLINK \l _Toc372810761 2.3.1 万科 PAGEREF _Toc372810761 \h 8 HYPERLINK \l _Toc372810762 2.3.2 绿地 PAGEREF _Toc372810762 \h 8 HYPERLINK \l _Toc372810763 2.3.3 首创 PAGEREF _Toc372810763 \h 8 HYPERLINK \l _Toc372810764 2.3.4 保利 PAGEREF _Toc372810764 \h 9 HYPERLINK \l _Toc372810765 2.3.5 绿城 PAGEREF _Toc372810765 \h 9 HYPERLINK \l _Toc372810766 2.3.6 保险资金 PAGEREF _Toc372810766 \h 9 HYPERLINK \l _Toc372810767 三、国外养老地产的模式 PAGEREF _Toc372810767 \h 10 HYPERLINK \l _Toc372810768 3.1、国外养老社区分类及特点 PAGEREF _Toc372810768 \h 11 HYP