第柒章 风华商圈规划.pdf

風華商圈設計企劃 第柒章 風華商圈規劃 第一節、 風華商圈設計 一、商圈設計理念 受到世界村的觀念影響，風華商圈的理念也將朝這方向來訴求，此外目標 市場也是我們所要考量的重點。 (一)異國風格世界村 我們將強調風華商圈是個充滿異國融合的商圈，因此在這裡你可以看到世 界各地的風情與特殊文化色彩，讓你來到這有種置身國外的感受，從此不必再 出國。 (二)做你自己的主人 風華商圈的市場是以年輕族群為主要對象 ，因此不管在硬體設施或是商店 規劃方面都是以年輕人為主，強調年輕人要做自己的主人，選擇自己想要的商 品。 二、四大風格區的設計 在考慮風格文化及商品種類上，若風華商圈只選擇提供單一文化特色的風 格與商品，勢必無法滿足各種偏好類型的消費者。故本組決定將利用市民大道 高架橋會阻隔街道視線的特性，建立不同風格的消費空間。再搭配延吉街將風 華商圈劃分為四個區域，使每個區域各有其獨特的風味。 圖 7-1-1 四大風格區配置示意圖 41 風華商圈設計企劃 三、各風格區的設計邏輯 (一)美式風格區─狂野與奔放 該主題區位於市民大道下方與延吉街右邊的部分，而將之設計成美式風 格，是基於市場潛力的考量，原因是如同 日系產品一樣，美系產品始終是國人 的最愛之一，若將之放在靠近繁榮的忠孝東路，一定可以吸引較多的人潮並創 造出更多的商機。 (二)歐式風格區─浪漫與休閒 該主題區位於市民大道上方與延吉街右邊的部分左上角的部分，如此規劃 的原因則是考慮到微風廣場雖是美式建物 ，但其高價位的風格散發著歐式高貴 的氣息，因此我們希望能夠結合微風廣場成為一個特殊的區域，加上該區區塊 較小，走精緻高尚的歐式風格非常適合。 (三) 日式風格區─青春與流行 該主題區位於市民大道下方與延吉街左邊的部分。由於頂好商圈的 sogo 百 貨是傾向於日式的風格，所以在規劃上，我們將靠近頂好商圈的這個部分設計 為日式風格的規劃區。由於日本流行商品一直是年輕人的最愛，故日式風格區 將以「青春與流行」為其設計精神 (四)本土風格區─傳統古早味 雖然台北不斷的接收異國的文化，但也喚起許多本土意識的覺醒與反彈。 故本組設計了位在延吉街右側的本土風格區，結合延吉街濃厚的道地美食文 化，以滿足本土口味消費者的需求。 42 風華商圈設計企劃 第二節 風華商圈落實計畫 由於風華商圈現狀多為住宅區和商業大樓 ，本身少有異國風格的建築和店 面，若要讓人感受到日式、美式、歐式及中式四種不同國家風格的感受，比須 從零做起，因此我們將商圈設計的落實計畫分為以下兩個階段。 一、基本建設期 (預定日期 91.07.01~91.12.31) 從週邊的公共建設做起，迅速營造異國風格的感受。 由於短期內難以對風華商圈的景觀做完整的改變，不論是店家的招商，或 是店面裝潢設計的統一風格，都無法直接強制做改變，只能透過長時間的妥協 和配合的方式來達成。因此在落實商圈設計的初期我們建議從表面的公共建設 做起。 為了讓各區有各區的特色，將對招牌及地磚、街道坐椅及路燈等設施採取 分區統一的方式，以求透過上述設施間的互相搭配整合，迅速營造出四種截然 不同的異國風格感受。 此外，並於本期成立管理發展委員會，負責從事招商的活動，招攬符合該 區風格的商店，以期在本期間從事基本建設的同時，也能迅速的增加具有異國 風格的店面。 二、店家轉型期 (預定日期 92.1.01~93.10.12) 給予適度的補助及輔導，以加速風格區內店面的聚集。 在各區域基本建設完成後，週遭環境的改變已可讓人明顯感受到異國風格 的味道，而週遭環境明顯的改變也會促使當地舊有的商店