qo瓶窑组团PY-04单元径山南控制性详细规划概要.docVIP

《瓶窑组团PY-04单元（径山南）控制性详细规划》概要 一、规划范围 规划单元位于瓶窑组团径山镇行政范围内，东至杭州二绕（规划）、南至娘娘山山脊、西至梅岭、北至黑岭、帽子山山脊，总面积65.38平方千米。 二、规划目标 利用二绕高速及对外交通联系便利的有利条件，通过规划单元用地的合理布局及道路系统的组织和完善，实现规划单元与径山镇区、城西科创大走廊等周边区域的有序协调发展，逐步将规划单元打造成集生态涵养、产业发展、宜居宜游的综合性功能区块。 三、规划功能定位 以承接上层次规划定位，通过空间与产业结构的优化，加强区块的多元化发展，完善功能与公共设施配套及交通路网系统，积极引导各功能区块的有序发展，形成以“长乐创龄小镇”为核心，生态涵养与保育为主要功能，集大健康产业、文化创意产业、有机农业、休闲旅游、教育培训为一体的大径山乡村国家公园内的重要功能区块。 四、规划结构 规划形成“两镇、一带、三轴、两片区”的空间结构。 1、两镇：创龄小镇——由小镇中心、创客中心、森林康养片区、禅茶养生片区、田园休闲片区、虎山康养片区组成；长乐集镇——涵盖长乐工业园，汇集商业、娱乐、文化、休闲等服务配套的传统公共镇区。 2、一带：以保留村庄为主打造的特色村庄风情带。 3、三轴：形成南北向沿235国道及东西向分别沿305省道、径西二路三条交通发展轴，其作为单元内部重要的道路，承担大量交通功能，同时起到串联各功能片区的作用。 4、两片区：位于规划单元南、北两侧的两个森林涵养片区。 五、道路系统规划 规划单元由高速公路、国道、省道、县道、主次干路组成路网骨架，配合支路形成功能明确、等级合理的道路网系统。道路分为对外交通、对内交通，对内交通包括主干路、次干路、支路三级路网。规划考虑单元内各类用地比例，共设置2处公交首末站，其中一处为保留。