标的简介.doc

标的简介 标的简述： 标的：中山市港口镇星晨花园趣涛轩T19座5B室的房地产及室内全部财产 土地证号：国（2003）易110768 房产证号：C2070606； 土地使用面积：14.65㎡ 建筑面积：75.54㎡； 土地权属性质：国有 ； 土地用途：商住用地； 土地使用权类型：出让； 土地使用终止时间：2067.11.15 起拍价: 188330元 保证金:18000元； 二、注意事项 标的按现状拍卖，以上资料源于委托方的评估报告，仅供参考，本公司不担保与实际资料存在的差异，如有差异此标的的转让成交总价不作改变； 标的物按现状拍卖，如标物现状与拍卖期间展示及所提供材料不一致，则由买受人承担相应后果； 拍卖成交后，委托人及拍卖人只出具过户的有关证明文件，过户的相关手续由买受人自行办理且标的能否过户本公司不作任何承诺； 标的自2007年3月开始欠缴包括物业管理费、滞纳金等有关费用（其中截止2009年7月29日已欠缴各项费用港币9767.13元，人民币2500元），具体欠费以实际相关部门收取为准，均由买受人自行承担和自行办理相关手续。 标的室内全部物品均列入本次拍卖之列，但一些零碎物品无详细清单，本次拍卖以现状拍卖，竞买人自愿参与竞买，即视为认知并同意自行解决所有瑕疵，有关产权过户税费及补办相关的手续有买受人自理。 房地产过户时买卖双方所涉及应缴付的一切税、费及可能拖欠的税、费等全部由买受人承担。拍卖标的移交之前所产生的所有费用及滞纳金（包括但不限于水费、电费、燃气费、影声天线费、卫生清洁费、治安费、物业管理费等）全部由买受人承担。 此标的采用增价拍卖方式进行拍卖； 本次拍卖会拍卖标的的成交价尚未包含佣金，拍卖佣金按拍卖成交价5%的比例收取。如拍卖成交价超过200万元，超出部分则按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》执行，在拍卖会结束当日向本公司支付拍卖佣金； 竞买人汇入保证金的户名必须与竞买登记时所提供的身份证上的名字一致； 买受人须于拍卖成交日次日起7日内付清标的全部成交价款； 标的案号：（2009）中中法执字第68号； 展示标的时间：2010年6月21 －22日; 拍卖日期：2010年6月25日上午10时； 该标的保证金请于2010年6月24日下午4时前汇入以下帐号（到帐为准）；并携有效证明文件及中山交行锦城支行开立的单位/个人帐户存折到我司办理竞买登记手续。 开户名称：中山市德诚拍卖有限公司 帐号：484600900018000503541 开户行：交通银行中山分行锦城支行 拍卖地址：中山市东区起湾道翠逸居7号铺（即中国移动大厦对面） 咨询电话:0760网址： HYPERLINK 中山市德诚拍卖有限公司