2007年3季度及10-11月天津房地产市场分析报告-54DOC.docVIP

07年3季度及10-11月天津房地产市场分析报告 报告索引 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc182300232 第一部分 宏观经济政策 PAGEREF _Toc182300232 \h 1 HYPERLINK \l _Toc182300233 一、产业政策法规 PAGEREF _Toc182300233 \h 1 HYPERLINK \l _Toc182300234 1、金融政策 PAGEREF _Toc182300234 \h 1 HYPERLINK \l _Toc182300235 2、房地产市场调控政策 PAGEREF _Toc182300235 \h 4 HYPERLINK \l _Toc182300236 二、城市规划信息 PAGEREF _Toc182300236 \h 7 HYPERLINK \l _Toc182300237 滨海新区加快大交通体系建设 定六横四纵框架 PAGEREF _Toc182300237 \h 7 HYPERLINK \l _Toc182300238 临港工业区三大化工项目启建 PAGEREF _Toc182300238 \h 7 HYPERLINK \l _Toc182300239 第二部分 07年三季度房地产市场分析 PAGEREF _Toc182300239 \h 8 HYPERLINK \l _Toc182300240 一、一级市场运行情况 PAGEREF _Toc182300240 \h 8 HYPERLINK \l _Toc182300241 （一）一级市场概况 PAGEREF _Toc182300241 \h 8 HYPERLINK \l _Toc182300242 （二）区域市场分析 PAGEREF _Toc182300242 \h 10 HYPERLINK \l _Toc182300243 二、二级市场运行情况 PAGEREF _Toc182300243 \h 12 HYPERLINK \l _Toc182300244 （一）二级市场概况 PAGEREF _Toc182300244 \h 12 HYPERLINK \l _Toc182300245 （二）区域市场分析 PAGEREF _Toc182300245 \h 14 HYPERLINK \l _Toc182300246 三、三级市场运行情况 PAGEREF _Toc182300246 \h 17 HYPERLINK \l _Toc182300247 （一）三级市场概况 PAGEREF _Toc182300247 \h 17 HYPERLINK \l _Toc182300248 （二）区域市场分析 PAGEREF _Toc182300248 \h 18 HYPERLINK \l _Toc182300249 四、别墅市场动态 PAGEREF _Toc182300249 \h 21 HYPERLINK \l _Toc182300250 附件一：07年三季度土地成交明细 PAGEREF _Toc182300250 \h 22 HYPERLINK \l _Toc182300251 附件二：2007年9月调整利率表 PAGEREF _Toc182300251 \h 30 HYPERLINK \l _Toc182300252 附件三：04年至07年加息明细 PAGEREF _Toc182300252 \h 31 HYPERLINK \l _Toc182300253 附件四：存款准备金历次调整表 PAGEREF _Toc182300253 \h 32 第一部分 宏观经济政策 一、产业政策法规 1、金融政策 国务院决定9月起将储蓄存款利息税降至5% 国务院决定自07年8月15日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%。 根据1999年修订的个人所得税法和对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法，中国自1999年11月1日起，对储蓄存款利息所得恢复征收个人所得税。对储蓄存款利息所得恢复征收个人所得税8年来，在鼓励消费和投资、合理调节个人收入、增加财政收入等方面发挥了积极作用。 第三季度央行三次上调金融机构人民币存贷款基准利率 第三季度中国人民银行共三次上调金融机构人民币存贷款基准利率。体现了政府的调控力度和决心。第三季度第一次调整，是在2007年7月21日。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57%提高到6.84%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人 HYPERLINK /s