2013年万科集团质量评估体系解读.pdf

2013201320132013年万科集团质量评估体系解读年万科集团质量评估体系解读年万科集团质量评估体系解读年万科集团质量评估体系解读 北京万科工程管理部 2013年3月 学标杆，在行动——唐山金域蓝湾：工人生活区 2013年《产品质量实测操作指引》调整 2013年2月5日，集团工程管理部发布了关于2013年《产品质量实测操作 指引》调整的通知。  目的：进一步提高客户感受明显的观感质量，鼓励全集团工程项目使 用用 “提高质量提高质量、提高效率提高效率、减少人工减少人工”的工艺工法的工艺工法，努力交付出高质努力交付出高质 量的工程产品。 学标杆，在行动——唐山金域蓝湾：工人生活区 万科质量评估体系简介——A5版补充说明 •2012年万科集团新评估体系（A5版补充说明）内容 定尺加工类 生产保障 实测合格率(65%) 渗漏类 空鼓、开裂类 基础质量 观感 土建（10％） 观感质量合格率(15%) 装修（80％） 客户视角 定定 年22月月55日日，，集团工程管理部集团工程管理部 园林园林 （（1010％）％） 量 发布了关于2013年《产品质量实 指 测操作指引》调整的通知 四化管理（20％） 标标 规定动作合格率 计划管理（15％） (20%) 工序管理（15％） 规定动作 防渗漏管理防渗漏管理 （（355%）） 变更管理（15%） 安全文明实测合格率 安全生产合格率（60%） 安全生产 （单独计分） 文明施工合格率（40%） 学标杆，在行动——唐山金域蓝湾：工人生活区 万科质量评估体系——2012年与2013年对比 2012年 2013年 实测实量 实测实量 观感感质量 安全文明 规定动作 新增内 安全文明 交付评估 容  规定动作规定动作不作为评估维度不作为评估维度  增加交付评估，观感质量纳入交付评估中  安全文明纳入综合成绩，占20%