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新建商品房首次登记一依据中华人民共和国物权法不动产登记暂行条例不动产登记暂行条例实施细则不动产登记操作规范试行等相关法律法规二申请材料不动产登记申请书申请人身份证明国有土地使用权证或不动产权证书建设工程竣工规划认可证建设工程竣工验收备案表人防工程证明涉及人防工程的出具人防工程证明明确人防范围和面积委托书受托人身份证不动产权籍调查成果或者测绘报告法律行政法规以及实施细则规定的其他必要材料注公司若需购买人自行办理不动产权证书应在申请书中明确本次首次登记完成后全权委托购房人自行到登记中心办理商品房转移
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新建商品房首次登记
一、依据：
1、《中华人民共和国物权法》
2、《不动产登记暂行条例》
3、《不动产登记暂行条例实施细则》
4、《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规
二、申请材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、国有土地使用权证或不动产权证书；
4、建设工程竣工规划认可证；
5、建设工程竣工验收备案表；
6、人防工程证明（涉及人防工程的，出具人防工程证明明确人防范围和面积）；
7、委托书，受托人身份证；
8、不动产权籍调查成果或者测绘报告；
9、法律、行政法规以及《实施细则
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