单户独 立住宅建设项目项目名称单户独 立住宅建设项目项目.docVIP

单户独立住宅建设项目 一、项目名称 单户独立住宅建设项目 二、项目背景描述 某青年家庭计划在2008年初在某别墅区建一幢单户独立住宅（小别墅）。这个住宅是一幢带砖镶面的两层结构住宅，占地260平方米，而且有完整的地基，和地下室。 住宅建设项目首先要符合相关法律标准，业主要申请相关部门，得到许可。而且，由于住宅建设项目的专业性，该富豪需要找相关的建筑师进行详细设计，并由专业承包商来完成不同的任务。而且，由于资金问题，该业主还要与银行等部门进行沟通，寻找抵押贷款。 三、项目目标 1．质量 住宅建设项目首先要符合相关部分的建筑规范，而且要满足业主对住宅结构的设计期望，以及住宅的使用质量。 2．时间 从2008年2月1日项目启动开始至2008年9月1日项目结束，为期7个月。 3．成本 粗略估计总体费用15.45万元（不包括用地成本）。（详见project软件成本表） 4．里程碑 建筑师完成设计是住宅建设项目准备的里程碑，各项许可申请完毕是申请许可阶段的里程碑，获得业主和相关居住许可是此项住宅建设项目的里程碑。 5．可交付成果 建筑师的设计成果、获得的许可证、完成的各项内部和外部任务都是阶段性可交付成果，符合业主期望的带砖镶面的两层结构住宅是项目的最终可交付成果。 四、项目干系人 序号 干系人 内容 1 业主 项目的发起人 2 建筑师 负责住宅建筑的设计 3 相关法律部门 负责审批住宅建筑的