鄂尔多斯集团工业园项目开发策略研究.pdf

鄂尔多斯集团工业园项目 开发策略研究 项目位于鄂尔多斯市中心城区边缘的罕台镇，总用地面积约7500亩；其中 2400亩工业用地拟建设羊绒及多晶硅工业园区，是本项目研究的重点 项目背景: 为响应旧城改造政策，促进鄂尔多 搬迁产业及规模： 斯城市整体产业升级, 鄂尔多斯集团拟将分布于东 • 羊绒产业：约73.4万平方米生产厂房 胜区的（约）1100亩工业厂房集中搬迁至罕台的 • 多晶硅产业：规模待定 产业园区 。 项目规模：项目占地约为7500亩，其中工业用地 交通区位：区位优越、交通便利 •项目位于鄂尔多斯东胜西部的罕台镇，距东 2410亩，居住用地1959亩 胜城区约15公里 用地类型 面积(公顷) 比重（%） 总面积 495.7 100 工业用地 160.7 32.4 居住用地 130.6 26.4 商业用地 26.7 5.4 公共设施用地 2.3 0.5 生态绿地 78.6 15. 15km 绿化用地 防护绿地 45.4 9.1 公共绿地 10.9 2.2 合计 134.9 27.2 道路用地 40.5 8.1 2410亩工业用地为本项目的重点研究对象 本报告是严格保密的。 2 地块内部：地势起伏的自然植被，具有一定的景观资源，东北部为地块制高 点；有两条高压电线走廊横穿地块；规划的旅游专线与经一路将地块由东到 西划分3块 地势地貌： 为自然植 1项目制高点 经一路 经一路 被，地势高低起伏，东北 部为制高点，沿西南地势 路 4 路 功 逐步降低，地块东南部地 功 1 成 成 势较为平坦； 九 九 旅游专线 旅游专线 内部交通：目前已有主