2016年标准版房屋租赁合同　.docVIP

PAGE4 / NUMPAGES4 2016年标准版房屋租赁合同 出租方(甲方))： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合合同法》及有关法律、法规规的规定，甲乙双方在平等等、自愿的基础上，就房屋屋租赁的有关事宜，订立本本合同。 第一条房屋基本本情况 该房屋坐落于本市市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，，建筑面积▁▁▁平方米，，使用面积▁▁▁▁平方米米，装修状况▁▁▁▁，其其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未))设定抵押。 第二条房屋屋权属状况 该房屋权属状状况为第______种：： (一)甲方对该房屋屋享有所有权的，甲方或其其代理人应向乙方出示房屋屋所有权证，证书编号为：：▁▁▁▁▁。 (二))甲方对该房屋享有转租权权的，甲方或其代理人应向向乙方出示房屋所有权人允允许甲方转租该房屋的书面面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁。 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期期内未征得甲方书面同意以以及按规定经有关部门审核核批准前，不擅自改变该房房屋的用途。 第四条交验验身份 (一)甲方应向向乙方出示(□身份证/□□营业执照)及▁▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明明。 (二)乙方应向甲甲方出示(□身份证/□营营业执照)及▁▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。。 第五条房屋改善 ((一)甲方应在本合同签订订后▁▁日内对该房屋做如如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□□否)允许乙方对该房屋进进行装修、装饰或添置新物物。装修、装饰或添置新物物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 (一))租赁期自▁▁▁年▁▁月月▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月月。 (二)租赁期满，，甲方有权收回该房屋。乙乙方有意继续承租的，应提提前▁▁▁日向甲方提出((□书面/□口头)续租要要求，征得同意后甲乙双方方重新签订房屋租赁合同。。 如乙方继续使用租赁房房屋甲方未提出异议的，本本合同继续有效，租赁期限限为不定期，双方均有权随随时解除合同，但应提前▁▁▁▁日(□书面/□口头头)通知对方。 第七条租租金 (一)租金标准：：▁▁▁元/(□月/□季季/□半年/□年)，总计计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁元)。 ((二)租金支付时间及方式式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (三)租租金支付方式：(□甲方直直接收取/□甲方代理人直直接收取/□甲方代理人为为房地产经纪机构的，乙方方应在__________________银行开开立帐户，通过该帐户支付付租金，房地产经纪机构不不得直接向乙方收取租金，，但乙方未按期到_____________________银行支付租金的的除外。房地产经纪机构应应于本合同签订之日起3个个工作日内应将其中一份合合同送交______________________银行。) (四)甲甲方或其代理人收取租金后后，应向乙方开具收款凭证证。 第八条房屋租赁保证证金 (一)甲方交付该该房屋时，乙方(□是/□□否)向甲方支付房屋租赁赁保证金，具体金额为：______________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元))。 (二)租赁期满或或合同解除后，房屋租赁保保证金除抵扣应由乙方承担担的费用、租金、以及乙方方应承担的违约赔偿责任外外，剩余部分应如数返还乙乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(□水水费/□电费/□电话费//□电视收视费/□供暖费费/□燃气费/□物业管理理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。。乙方应保存并向甲方出示示相关缴费凭据。 (二二)房屋租赁税费以及本合合同中未列明的其他费用均均由甲方承担。 第十条房房屋的交付及返还 (一一)交付：甲方应于▁▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房房屋按约定条件交付给乙方方。《房屋附属设施、设备备清单》经双方交验签字盖盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付付完成。 (二)返还：：租赁期满或合同解除后，，乙方应返还该房屋及其附附属设施。甲乙双方验收认认可后在《房屋附属设施、、设备清单》上签字盖章。。甲乙双方应结清各自应当当承担的费用。乙方添置的的新物可由其自行收回，而而对于乙方装饰、装修的部部分，具体处理方法为(□□乙方恢复原状/□乙