模块8 建设工程质量管理法律制度.pptVIP

项目四 建设工程竣工验收与质量保修制度 一、建设工程竣工验收制度 （一）竣工验收的条件和类型 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 （2）有完整的技术档案和施工管理资料。 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （5）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程验收合格的，方可交付使用。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 （二）竣工验收的程序 竣工验收一般应按以下程序进行： （1）施工单位提交竣工验收申请报告。施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到申请报告后，应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。 （2）监理工程师组织预验收。总监理工程师应组织专业监理工程师，审查承包单位报送的竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收，提出工程质量评估报告。 监理工程师在预验收中发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行整改甚至返工。 （3）建设单位组织竣工验收。勘察、设计单位、监理单位、单位应参加由建设单位组织的