河池民族文化广场可研报告.docVIP

河池市民族文化广场工程可行性研究报告 ────────────────────────────────────────────── 广西华蓝设计（集团）有限公司 TEL：0771-2410559，2438070 FAX：0771－2416337 PAGE 21 第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：河池市民族文化广场工程 1.1.2 承办单位：河池市城市投资建设发展有限公司 1.1.3 编制依据 （1）有关法律、法规 《中华人民共和国土地管理法》（1998修订版） 《中华人民共和国城市规划法》（1989年） 《中华人民共和国环境保护法》（2002年） 《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）； 《中华人民共和国消防法》（1998年） 《建设项目环境保护管理条例》（1998）； 《中华人民共和国固体废物污染防治法》（1996）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997）； （2）规范、规程及标准 ① 设计标准、规范 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2002 《公园设计规范》CJJ48-92 《建筑给排水设计规范》GB50015-2003 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 ② 环境标准 《建筑施工场界噪声标准》GB 12523－1990 《城市区域环境噪声标准》GB3096－1993 《污水综合排放标准》GB8978－1988 《环境空气质量标准》GB3095－1996 ③《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅） （3）有关规划、文件 《河池市总体规划》 《河池市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 《河池市人民政府关于进一步明确河池市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》河池市人民政府河政发[2006]63号 河池市建设与规划委员会河建规设字[2006]31号《关于河池市革命传统教育基地规划设计方案的批复》 1.1.4 项目提出的理由与过程 河池是中国革命重要的策源地之一,是右江革命根据地的腹地和百色起义的发祥地、红七军的故乡,在长期的革命斗争中，河池各族儿女为中国革命事业作出了巨大牺牲与贡献,为了继承和弘扬光荣革命传统，纪念革命先烈,对下一代进行革命传统教育,加快河池革命老区建设事业，河池市市委、市人民政府决定建设河池市革命传统教育基地（以下简称教育基地）。其主要建设内容包括：河池革命纪念馆、民族广场及地下专业市场、附属设施建设等。本项目的建设内容即为教育基地中的民族广场及地下专业市场部分。 2006年8月14日，河池市人民政府下发了《关于进一步明确河池市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》，通知指出：河池市革命传统教育基地可分为“河池市革命纪念馆”、“民族广场及地下专业市场（含停车场）”、“附属设施及配套建设”三大部分，建设方式为三大部分分别立项建设。 2007年2月，我院受河池市城市投资建设发展有限公司委托，开始进行教育基地中的一部分即河池市民族文化广场工程可研报告的编制工作。 1.2 项目概况 1.2.1 项目拟建地点、建设规模与目标 本工程建设用地选址在河池市城西新区六圩新村，用地位于南宁至河池的城市入口的二级公路边上。 本项目作为市民广场，能满足人们平时休息、娱乐、散步等休闲需要，广场还设有地下商场，能满足人们的多种消费需求。 项目总占地为155亩，建设规模为：广场总面积74605 m2，地下商场20473 m 广场将建设成为一个能举办大型歌舞及商业、休闲娱乐的，具有民族特色、地方特色、区域特色的民族广场。 1.2.2 项目主要建设条件 本项目用地已经落实，在资金、政策方面得到有关部门的重视与支持，其它建设条件也已具备，因此，建设时机已经成熟。 1.2.3 本项目估算总投资4400万元，其中财政拨款1600万元，捐资500万元，业主自筹2300万元。 1.2.4 本项目主要经济技术指标如表1-1所示。 表1-1 河池市民族文化广场主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数 量 备 注 1 总用地面积 亩 155 2 广场面积 m2 74605 2.1 铺地面积 m2 32011 2.2 绿地面积 m2 35799 2.3 道路面积 m2 6795 3 地下商场建筑面积 m2 20473 4 地面停车位 个 140 5 项目总投资 万元 4400 5.1 工程费用 万元 2922 5.2 工程建设其它费用 万元 1078 5.3 预备费 万元 400 1.3 问题与建议 （1）由于本项目的建设对弘扬民族文化、继承革命传统等具有积极意义，建议业主多方面听取意