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长安人面桃花旅游区开发项目建议书 长安人面桃花旅游开发项目 项目建议书 陕西省建筑设计研究院有限责任公司 二○一六年五月 长安人面桃花旅游开发项目 建议书 法 人 代 表： 刘小平 总 工 程 师： 贺志坚 审 定 人： 田 策 项 目 负 责 人： 潘贺明 程 尧 审 定 人： 田 策 审 核 人： 程 尧 校 对 人： 胡亦明 编 写 人： 单修文 长安人面桃花旅游区开发项目建议书 一、项目提要 （一）项目概要 1、项目名称：长安人面桃花旅游区开发项目 2、建设地点：长安区杜曲街办 3、项目建设单位：陕西炜基建筑工程有限公司 4、项目法人代表： 李剑坤 5、项目主管单位：长安区杜曲街道办事处 6、项目性质：新建 7、建设规模内容：此次项目大约需占用土地366亩，其中桃花源占地54亩。 8、建设周期：12个月 9、投资规模与资金来源：项目总投资1.5亿元，业主自筹 （二）杜曲街道基本情况 杜曲街道隶属于陕西省 HYPERLINK /subview/2155htm \t /_blank 西安市长安区，位于城东南7.5公里处，素有“樊川明珠”之称总面积41平方公里，总人口4万人，耕地面积3.2亩，辖28个行政村，总户数8825户， 120个村民 HYPERLINK /view/771802.htm \t /_blank 小组。 近年来，杜曲 HYPERLINK /subview/281735/6334445.htm \t /_blank 街道党工委、办事处以开放促开发，以开发促发展，不断加快小城镇建设，积极发展都市农业、 HYPERLINK /view/46782.htm \t /_blank 生态旅游、新型商贸等主导产业，努力建设现代文明城镇，实现了经济社会的跨越发展。 杜曲交通便利，西汤、西太、瓜彰公路等交通主干道及西柞高速穿境而过；通讯发达，物华天宝，人杰地灵，川塬皆备，北依少陵塬，南望神禾塬，潏河穿流而过。 步入杜曲，春季鸟语花香，境内桃花园和佛教名刹—兴教寺游人如织。夏季麦浪翻滚，果木林立，潏河边农家乐的垂钓、休闲是消暑度假的好去处；秋季果实累累，小杂果飘香，柿子红透枝头，有名的小吃—热豆腐吸引四方宾客；冬季银妆素裹，农家烧烤、食用菌生产等如火如荼，一去冬日的严寒。 二、项目建设背景 （一）地理位置及自然条件 HYPERLINK /view/55207.htm \t /_blank 西安市长安区位于东经108°38′～109°14′，北纬33°47′～34°18′。东接 HYPERLINK /view/148810.htm \t /_blank 蓝田县，南连 HYPERLINK /view/717442.htm \t /_blank 柞水县、 HYPERLINK /view/312857.htm \t /_blank 宁陕县，西毗 HYPERLINK /view/91087.htm \t /_blank 户县、咸阳市。地处 HYPERLINK /view/628579.htm \t /_blank 关中平原腹地，南依 HYPERLINK /subview/32665/5065963.htm \t /_blank 秦岭，从西和南两个方向环拥西安市区，山、川、塬皆俱。地势为东原、南山、西部川，最低海拔384.7米，最高海拔2886.7米。地势南高北低，东高西低，南北最长处55公里，东西最宽处52公里。南为秦岭山地，北为渭河断陷谷地冲积平原区（包括台原），西为渭河冲积平原（含秦岭北麓洪积扇群），东部为黄土台原与川道沟壑。区内最高点为 HYPERLINK /subview/32665/5065963.htm \t /_blank 秦岭麦秫磊东南（海拔2886.9米），最低点为区境西北角的西江渡（海拔384.7米），高差2500多米。 长安属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，雨量适中，四季分明，气候温和，秋短春长。一般以1、4、7、10作为冬、春、夏、秋四季的代表月。冬季比较干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，秋季温和湿润。年平均气温15.5℃，降水约600 m m，湿度69.6%，无霜期216天， 日照1377小时。最冷的1月份平均气温-0.9℃，最热的7月份平均气温26.8℃。雨量主要分布在7、8、9三个月。雨热同期，有利于农作物生长。年平均降雪日为13.8日，初雪日一般在11月下旬，终雪日一般在3月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风速为1.3～2.6米/秒。 （二）经济情况 近年来，杜曲街道紧紧抓住西安城市发展重心南移的有利时机，以都市观光休闲农