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主题： 雅安市姚桥5号地块调研及分析报告 日期： 呈报： ●雅安地块投资开发，项目净用地面积 198.26 亩，开发期 5年。其中5-A净用地面积97.19亩，5-B净用地面积101.07亩，拍卖底价为 200万元/亩。本地拍卖雅安市政府邀请各大开发商进入雅安，预计土地拍卖竞争将加剧。 ●土地获得方式：拍卖。 ●市场特点：政府出让土地少，市场放量小（目前仅2个楼盘在售），房价处于同等二级城市的首位，均价在4800—5200之间，二手房价格在4000—5000之间。 ●本地块处于城市新区，配套设施正在建设之中，市政府将在明年3月移至本区域，未来发展潜力巨大。 雅安市姚桥5号地块调研及分析报告 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc277856403 一、项目基本情况 PAGEREF _Toc277856403 \h 3 HYPERLINK \l _Toc277856404 二、区域房地产市场分析 PAGEREF _Toc277856404 \h 9 HYPERLINK \l _Toc277856405 三、项目SWOT