中山阜沙镇盈逸商住小区-中山环保局.DOCVIP

PAGE 时代倾成花园新建项目 环境影响报告书 建设单位：中山市万联房地产开发有限公司 环评单位：株洲市环境保护研究院 二0一一年五月 PAGE 25 总 则 1.1任务由来 随着中山经济的繁荣和各项事业的蓬勃发展，其已成为珠江三角洲置业首选之地。为适应本地区地产的发展需要，中山市万联房地产开发有限公司根拟在中山市沙溪镇沙溪大道石兜村建设时代倾成花园新建项目。 该项目规划总用地面积为101820.9m2，建筑面积为579079.67 m2、商业建筑面积26639.69m2、物业管理300.99 m2；包括住宅楼26幢，规划户数3422户，规划总居住人口11977人（以3.5人/户计算），容积率为4.499，绿地率为37.44%，建筑密度为22.6%；临街住宅一二层为商铺，属商业建筑（详见总平面图）。小区内设有垃圾房、发电机房、配电房、车库等公用设施，配套停车位3726个。项目总投资为2.5亿元，预计环保投资800万元，占工程总投资的3.2%，建设周期约为4年（2012年1月～2016年1月），规划为五期，分三期开发。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）和《广东省建设项目环境保护管理条例》粤府（1994）第57号文等有关法规，该项目必须执行环境影响评价制度，为此，中山市万联房地产开发有限公司特委托株洲市环境保护研究院承担时代倾成花园新建项目的环境影响评价工作。我院在接受委托后，立即成立了环评课题组，在现场勘探和研读有关资料、文件的础上，编制本环境影响报告书。 1.2编制依据 1.2.1 国家法律、法规、条例 （1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号，1989年12月26日通过并施行）； （2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日第九届全国人民代表大会第三十次会议通过，2003年9月1日起施行）； （3）《中华人民共和国水污染防治法》（第十届全国人民代表大会第三十二次会议通过修正，2008年6月1日起施行）； （4）《中华人民共和国大气污染防治法》（第九届全国人民代表大会第十五次会议修订，2000年9月1日起施行）； （5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（第十届全国人民代表大会第十三次会议修订，2005年4月1日起施行）； （6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（第八届全国人民代表大会第二十二次会议通过，1997年3月1日起施行）； （7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（第九届全国人民代表大会第二十八次会议通过，中华人民共和国主席令第72号，2003年1月1日起施行）； （8）《中华人民共和国水法》（第九届全国人民代表大会第二十九次会议修订通过，2002年10月1日起施行）； （9）《中华人民共和国可再生能源法》（第十一届全国人民代表大会会第十二次会议通过，2010年4月1日起施行）； （10）《中华人民共和国节约能源法》（第十届全国人民代表大会第三十次会议通过，2008年4月1日起施行）； （11）《中华人民共和国土地管理法》（第十届全国人民代表大会第十一次会议通过，2004年8月28日起施行）； （12）《中华人民共和国水土保持法》(新修订，2011年3月1日起施行)； （13）《中华人民共和国水土保持法实施条例》(中华人民共和国国务院第120号令，1993年8月1日起施行)。 （14）《中华人民共和国城乡规划法》（2007.10.28）； （15）国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998）； （16）国家环保部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008.8.15）； （17）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号，2005.12.3)。 1.2.2 国务院、部门规范性文件 （1）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号，2005年12月3日)； （2）《产业结构调整指导目录（2011年本）》； （3）《国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》（国发[2006]36号）； （4）《关于加强工业节水工作的意见》（国经贸资源[2000]1015号）； （5）《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》（国家发展和改革委员会）； （6）《城市建筑垃圾管理规定》（中华人民共和国建设部令第139号）； （7）《城市垃圾管理办法》（建设部令第157号，2007年7月1日起实施）。 （8）《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）； （9）《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）。 （10）《国家危险废