工程营造典型缺陷通报.pptVIP

现场问题：管笼井出屋顶部分未收尾。 整改措施：要求成品烟道接至屋面结构板10公分，烟道四周采用砼封堵，并四周做10公分砼翻边，同屋面防水连接，上套成品透气烟帽。 现场问题：桥架支撑间距太宽。 整改措施：要求增加支架。 现场问题：卫生间外侧原结构墙面水分饱和，导致墙面墙纸及踢脚线霉变。 整改措施：按精装修霉变节点整改。 现场问题：压顶石封堵不密实，会引起外侧饰面泛碱。 整改措施：要求重新进行封堵、密实。 现场问题：同上。 现场问题：水景集水坑漏水。 整改措施：清理干净，堵住穿壁管。做2mm厚水固化单组份聚氨酯。 现场问题：铺装垫层宽度不足，铺装面有挑空现象，会引起边石松动。 整改措施：要求补浇垫层宽度，宽出饰面5公分。 温州龙湾海棠湾项目 现场问题：局部外墙钢架深化设计与施工不符合要求，存在安全隐患。 整改措施： 要求同类问题全数检查，存在安全隐患处要求加固处理。后续 施工必须方案先评审后施工。 ` 现场问题：同上。 ` 现场问题：同上。 ` 现场问题：局部挂件倒置，施工错误，存在严重安全隐患。 整改措施：要求同类问题全数检查，不符合要求处立即返工。 ` 现场问题：同上。 ` 现场问题：局部精装修内墙、地面潮湿，后续饰面材料易霉变变色。 整改措施：要求根据绿城房产专题纪（2011）40号（精装修、石材干挂、景观工艺改进节点）施工。 ` 现场问题：同上。 ` 现场问题：局部附框未净洞口安装，附框四周无封闭窗台无防水，不符 合集团文件要求。 整改措施：要求同类问题全数检查，不符合要求处窗台防水补救，后续 施工严格按集团文件要求施工。 ` 现场问题：同上。 ` 现场问题：局部窗台板无坡度，易积水产生渗漏，不符合规范要求。 整改措施：要求同类问题全数检查，不符合要求处按规范要求整改。 ` 现场问题：局部钢架主龙骨上下直接固定，钢架顶天立地无伸缩空间。 整改措施：要求主龙骨一面采用角码长孔螺栓固定，并预留足够的伸缩余量。 ` 现场问题：外墙石材干挂主体与庭院接壤处伸缩缝未处理，易积水产生渗漏。 整改措施：要求出专项方案，石材封闭之前处理完空腔。 ` 现场问题：局部混凝土振捣不密实，存在渗漏水现象，不符合集团绿城房 产通[2009]211号文件要求。 整改措施：要求同类问题全数检查，渗漏水部位加强防水处理，后续施工 要求按集团文件要求严格控制混凝土浇筑质量，一步阳、露台 要求排水设施完整。 ` 现场问题：阳台防水未施工，外墙石材干挂已施工到底，施工工序颠倒。 整改措施：要求返工处理，后续施工要求防水处理完成后再挂底口最后一块石材。 ` 现场问题：外墙保温防水体系不完整，先做钢架再施工保温等施工工序倒置。 整改措施：要求同类问题全数检查，完善外墙保温和防水，后续施工要求钢架埋 板完成后主次龙骨未上进行外墙保温防水施工。 ` 现场问题：局部下沉式卫生间防水未施工，管子已满铺，施工工序颠倒。 整改措施：要求同类问题全数检查，已施工部位不符合要求处返工处理。 ` 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：负一层。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 上海黄浦湾项目 现场问题：北面弹簧门顶部无雨棚，地缝易进水。 现场问题：玻璃栏板铝合金装饰线角码因材质不一致生锈。 整改措施：采取同色油漆处理。 现场问题：幕墙根部与地面交接处有缝隙，存在渗漏水隐患。 整改措施：缝内打发泡剂，外做单组份聚氨酯进行封闭。 现场问题：同上。 现场问题：设计缺陷，导致厨房窗扇无法开启。 整改措施：建议设计进行变更。 现场问题：玻璃雨棚顶部及阳台渗水，导致大堂木饰面及顶部受损。 整改措施：从阳台地面及铝合金栏板内侧处理。 现场问题：同上。 整改措施：结构顶部渗漏水。 整改措施：同上。 现场问题：管子穿板处砼封堵不密实。 整改措施：要求清理至结构板面，刷2MM厚单组份聚氨酯翻边高度高出阳台饰面5-8公分。 整改措施：铝合金线脚内侧用铝压条做挡水线，外侧下口间距1米开孔排水。 整改措施：此处打发泡剂闭缝。 整改措施：阳台地面清理干净，找平层不平整部位采用C20细石砼补平、压光，阳台内侧铝板拆除，铝板与结构墙面之间地面进行找坡，内高外低。用2MM水固化单组份聚氨酯刷至四周翻边高度高出饰面5-8公分。 现场问题：管道周边顶部漏水（上层地砖施工已完成）。 整改措施：要求凿除上层管道周边地砖及找平层，清理至基层面并修补平整，结构