地役权注销登记办事.DOCVIP

4 - 3 - BSZN- — BSZN- —2016 地役权注销登记办事指南 水富县国土资源局 2016年12月 日发布 地役权注销登记办事指南（6-4） 一、受理范围 已经登记的地役权，有下列情形之一的，当事人可以申请地役权注销登记： 1.地役权期限届满的； 2.供役地、需役地归于同一人的； 3.供役地或者需役地灭失的； 4.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致地役权消灭的； 5.依法解除地役权合同的； 6.其他导致地役权消灭的事由。 二、办理依据 1. 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 2. 《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。第六十三条? 已经登记的地役权，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、证实地役权发生消灭的材料等必要材料，申请地役权注销登记： （一）地役权期限届满； （二）供役地、需役地归于同一人； （三）供役地或者需役地灭失； （四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致地役权消灭； （五）依法解除地役权合同； 三、实施机关 水富县不动产登记中心。 四、审批条件 予以注销的条件： 当事人依法解除地役权合同的，应当由供役地、需役地双方共同申请，其他情形可由当事人单方申请。 申请地役权注销登记，提交的材料包括： 　　1.不动产登记申请书； 　　2. 申请人身份证明； 　3.不动产登记证明； 　4.地役权消灭的材料，包括： 　　(1)地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料； 　　(2)供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料； 　　(3)供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料； 　　(4)人民法院、仲裁委员会效法律文书等导致地役权消灭的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； 　　(5)依法解除地役权合同的，提交当事人解除地役权合同的协议。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 五、受理地点 受理地点：水富县不动产登记中心、水富县政务中心国土窗口、水富县国土资源局向家坝分局、水富县国土资源局楼坝中心所 地址：云富街道办事处高滩新区、云富街道办事处建设巷、向家坝镇人民政府2楼 六、申请材料 表1 地役权注销登记需要提交的申请材料目录 序号 提交材料名称 原件/复印件 纸质/电子文件 份数 要求 依据 1 不动产登记申请书 ■原件 □复印件 纸质材料，应采用A4纸，左侧装订。 电子文档文件格式为JPG格式，分辨率单页大小不超过200KB，分辨率不低于150DPT 1份 填写完整齐全、文字清晰、签字并加盖印章。 2 申请人身份证明 ■原件 ■复印件 1份 经相关部门核发的有效证件。 3 不动产登记证明 ■原件 □复印件 1份 4 地役权消灭的材料 ■原件 □复印件 1份 （1）地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料； （2）供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料； （3）供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料； （4）人民法院、仲裁委员会效法律文书等导致地役权消灭的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； （5）依法解除地役权合同的，提交当事人解除地役权合同的协议。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料 ■原件 □复印件 1份 七、审批时限 受理时限：1个工作日。 办理时限：即时。 承诺办理时限：即时。 八、审批收费 收费项目：不动产登记。 收费依据：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）。 收费标准：不收费 九、审批流程 申请 1.窗口提交 地址：水富县人民政府政务服务中心（池兴巷）。 联系电话：0870-3106701 接收时间：上午9:00-11:30 下午：14:30-16:00 2.水富县不动产登记中心提交 地址：水富县国土资源局内不动产登记中心 联系电话：0870-8457781 接收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:30 3.水富县国土资源局向家坝分局 联系电话：0870-8635881 接收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:30 4.水富县国土资源局楼坝中心所 联系电话：0870-8931149 8933048 接收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:30 受理 1.经办人现场受理申请，进行初审。申请资料不齐全或者不符合