御江华庭10#、11#12#楼施工质量缺陷的处理专项施工方案正式.docxVIP

广前建工 Gvangat C^ntiruc t?on二 IB 广西鑫盟房地产开发有限公司 榔注华蹇他宅小g蚀、〃#、12#^ filit缺陨的处理专颐施工官霍 广曲建工 Guangxi Construction 二 ll 编制单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 第九分公司御江华庭项目部 编制日期：二0—三年三月 编制单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第九分公司 御江华庭项目部 编 制： 复 核： 审 核： 日 期: TOC \o 1-5 \h \z 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 1、一搬概况 1 2、结构、建筑概况 1 三、 分部、分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施 3 1、建筑测量定位放线质量保证措施和质量通病的防治措施 3 2、土方工程质量保证措施和质量通病的防治措施 3 3. 3、模板工程质量保证措施和质量通病的防治措施 4 3. 4、钢筋工程质量保证措施和质量通病的防治措施 5 3. 5、碇施工质量保证措施和质量通病的防治措施 6 3. 6、防水絵楼板、墙裂缝的质量保证措施和质量通病的防治措施 7 3. 7、殓强度等级、防水碗抗渗要求的保证措施 9 3. 8、砌体施工质量保证措施和质量通病的防治措施 9 3. 9、屋面、卫生间渗漏的质量保证措施和质量通病的防治措施 10 3. 10、外墙抹灰层保证措施及质量通病的防治措施 10 3. 11、外墙漆的质量保证措施和质量通病的防治措施 11 3. 12、混合砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施 11 3. 13.室内腻子施工质量通病的防治措施 12 3. 14.砂浆楼地面质量通病预防措施 13 3. 15、水电及防雷工程施工质量保证措措施 14 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 1、 广西城乡规划设计院设计图纸结施、建施设计图纸。 2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300 —2001) 3、 施工组织设计关于质量通病的防治措施 二、工程概况 1 一般概况 建设单位：rs鑫需房财开发有限公司； 设计单位：广西城乡规划设计院； 勘察单位：广西基础勘察工程有限公司； 监理单位：广西桂新监理咨询有限贵任公司； 施工单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第九分公司； 工程名称：御江华庭住宅小区10#、11#、12#楼; 建设地点：横县横州镇西津路西一巷15号； 建筑规模：66598. 37肝。 2结构、建筑概况 1?结构类型：上部为框架-剪力墙结构，地下室一层，地下室层高4. 70米，10#、11# 地上28 +1层，一层层高5. 40米，二层以上层高3.0米，建筑高度为89. 40米，结构高 度为89. 40米；12#楼地上31 + 1层，一层层高5. 40米，二层以上层高3.0米，建筑高度 为98. 00米，结构高度为98. 00米。 2?抗震要求：结构设计使用年限为50年，基础设计等级为里级，结构安全等级为二 级，抗震设防类别为II类,抗震等级：框架结构为二级，剪力墙为二级抗震。 上部结构概况： 柱墙:1~4层混凝土强度等级为C50, 4?14层C40, 14?跃层C30。钢筋为HPB400 级钢筋(III)、HRB400级钢筋(III)o 4 ?各分部结构、建筑设计如下表: 序号 项目 内容 1 结构形式 框男架结构 2 墙体 非承重外围护墙：采用240厚自隔热混凝土砌块 内隔墙：采用190、120厚混凝土砌块。 3 钢筋连接 柱、墙连接：电渣压力焊；剪力墙水平筋：搭接。 4 钢筋保护层厚度 板15mm;梁、柱25mm、基础迎水现为50 min 5 楼板厚度 120mm、 lOOmmo 6 防水等级 二级 7 混凝土标号 桩基础及护壁 C30 基础垫层 C15 基础、基础梁、底板 C35; P6 地下室外墙 C40; P6 地下室柱、剪力墙 C50 地下室顶板 C40; P6 柱、剪力墙 +0. 000 以上为 C50、C40、C30 梁、板 +0. 000以上为C30 其他 C25 5?建筑装饰 序号 项目 内 容 备注 1 屋面 采用倒制式屋面：1?2厚SY115复合高分子防 水材料、40厚C30UEA防水层 上人屋面、屋面天沟防水做 法详见图纸细部 2 楼地面1 原浆地面 楼梯间、卫生间楼面以外 楼地面2 地砖地面 物业地面 楼地面3 高级抛光砖地面 楼梯间地面 3 内墙1 18厚1: 1: 6水泥石灰砂浆，面层刮腻子2?3 厚 各套内用房（卫生间、厨房 以外地面除外） 内墙2? 做法详05ZJ001第47页内墙7，墙面 厨房、卫牛问 内墙3 15厚1: 1: 6水泥石灰砂浆打底；5厚1: 0.5: 3水泥石灰砂浆；满刮腻子2厚。 公共楼梯间、电梯厅、 消控室内墙。 4 外墙 防水净浆结合层